Patrizia sigue comprando oficinas. En su más reciente adquisición, el fondo alemán ha apostado por un edificio de oficinas en el número 28 de la calle Zurbarán de Madrid, en pleno distrito de Chamberí ya escasos metros del Paseo de la Castellana. La propiedad estaba asegurada por la compañía de seguros suiza Zurcih por un entre 15 y 20 millones de euroscomo sigue El Diario de España.
Con 2,779 pies cuadrados Distribuida en siete plantas, la nueva propiedad, que fue renovada en 2013, tiene inquilinos como la arcadiaempresa de vivienda Sénioro el grupo hospitalario Salud de Quirónque tiene su sede en el edificio.
Según la plataforma grandes datos Inmobiliaria Brainsre.com, el precio del metro cuadrado de oficinas en Chamberí ronda 4.000 euros por metro cuadrado, por lo que el valor del activo superaría los 11 millones.
.
Esta transacción es un ejemplo de la fortaleza del segmento en la capital. Los pedidos realizados en este mercado en el último semestre alcanzaron el número de 235.000 metros cuadradoslo que representa un aumento del 47% sobre el volumen registrado en el período anterior, según datos de la consultora Cushman & Wakefield.
En este sentido, el alquiler de una oficina primario se está volviendo cada vez más caro de acuerdo con la tendencia actual. La irrupción de los inmuebles de oficinas de nueva construcción ha provocado un ligero aumento del precio del metro cuadrado ya que los edificios se alquilan primario ha pasado de 35 a 36 euros en la capital.
Las últimas cirugías de Patrizia
En su última compra, Patrizia amplió sus inversiones en viviendas para estudiantes en el sur de Europa, Apostando por Italia. En total, el fondo destinará 70 millones para construir un nuevo complejo de casi 600 plazas en una zona cercana a las universidades de Turín.
Patrizia acaba de aterrizar en España, donde a finales de agosto compró una cartera de alojamiento para estudiantes en Barcelona. Esta operación elevó la cifra de inversión de la compañía en este segmento hasta los 470 millones el año pasado. Un total de 20.468 metros cuadrados de superficie habitable repartidos en dos edificios con un total de 635 unidades que generarán ingresos desde el primer día.
marina es el nombre del primer edificio, tiene 538 viviendas y está situado en el distrito 22@ de Barcelona. segunda ciudadel segundo, cuenta con otras 97 unidades y está ubicado en la zona de Sant Antoni.
El pasado mes de junio Patrizia anunció la reconversión de un edificio de oficinas primario una casa en alquiler en la capital española. La gestora mantendrá el inmueble en la zona de Julián Camarillo -una de las más potentes en el segmento de oficinas- con 140 viviendas en alquiler.