Autor: Jean Gil Vigil

Las ventas de viviendas siguen aumentando. Así lo reflejan los datos preliminares del mes de noviembre del Colegio de Registradores. Según las estadísticas catastrales del penúltimo mes de 2022 Se alcanzaron 51.998 registros5.500 operaciones más que noviembre de 2021 -46.498 operaciones- un incremento del 11,8%. Logró así un crecimiento interanual de dos dígitos (9,7% en octubre y 5,5% en septiembre), pero «lejos de los niveles observados en los primeros meses del año», según señalan los registradores que en enero porcentaje fue del 31,8%. En hasta siete Comunidades Autónomas, el incremento interanual de las compraventas de viviendas registradas fue de dos…

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Frux Capital, la compañía de financiación alternativa de capital institucional de origen israelí, consolida su actividad en España con el lanzamiento de un nuevo fondo dedicado a operaciones inmobiliarias. Fundada en 2015 por Itamar Volkov y Ori Elan, cerró 2022 con una actividad en torno a los 200 millones de euros en nuestro país y el objetivo para este año es duplicar esa cifra, alcanzando así los 400 millones a través del nuevo fondo a alcanzar. . Así lo explica elEconomista.esJuan Velayos, Special Counsel y Presidente del Comité de Crédito de Frux Capital. El gerente se encarga de eso. La…

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El sector residencial ha conseguido construir una base sólida en los últimos años tras superar la crisis del ladrillo de 2008. Las curvas están de vuelta y este año, que está marcada por una importante situación de incertidumbre global, se enfrentará a diversos retos como la escasez de terrenos para el finalista y el aumento de costes. Además, existen otros obstáculos como la caída de la demanda provocada por el aumento de la inflación y la subida de los tipos de interés. Estos factores harán que las tasas de ventas disminuyan. Según ejecutivos clave consultados por este medio, el sector…

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Arrancamos en 2023 y un año más la sombra de la duda se cierne sobre eso futuro de bienes raices. Entre las previsiones más pesimistas y las más conservadoras, soy partidario de tomar posición expectativaal menos desde una perspectiva de crowdfunding. A falta de datos globales, si tomamos Urbanitae como referencia para medir el pulso recaudación de fondos Inmobiliaria en España, podemos asegurar que se ha disfrutado suena saludable en los últimos meses. 2022 fue un gran año para nuestra plataforma, en el que prácticamente duplicamos tanto los proyectos como las cantidades financiadas. Es cierto que aún queda mucho camino…

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Sareb, el custodio de los activos estatales de la reestructuración bancaria de 2012, ha adjudicado el contrato a PwC dos contratos de asesoramiento financiero y jurídico preparar un concurso para la cesión de suelo en el que posteriormente se construirán viviendas de alquiler asequible. La compañía estima que así será 10.000 hogaresaunque la cifra real y definitiva surgirá del estudio realizado por el consultor. De acuerdo a lo que aparece en el portal de transparencia de compras gubernamentales, se trata de un contrato inicial con un valor de 288.000 EUR para asesoramiento empresarial y financiero y otros 180.000 EUR para…

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Cuando hablamos de casas prefabricadas nos referimos a sostenibilidad, fácil montaje y en la mayoría de los casos más barato en comparación con las casas tradicionales. Con el confinamiento, la gente se interesó más en explorar la vida fuera de las grandes ciudades y vivir en este tipo de construcciones modulares. Gracias a esta tendencia, los catálogos de los fabricantes crecieron y con ello la oferta Modelos de casas prefabricadas a precios competitivos. Como ocurre con la constructora Maestrocasas, que ofrece cabañas por menos de 14.000 euros. En su catálogo de casas a este precio está la Modelo ‘Moderna’ con…

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Al alquilar una casa, los inquilinos deben tomarse el tiempo para leer y comprender los términos del contrato, ya que algunas cláusulas pueden quedar anuladas. La Ley de Arrendamiento de Pisos (LAU), que regula los contratos de piso, señala que se consideran como tales “y se estiman infundadas, las disposiciones que Cambiar o subarrendar reglas en perjuicio del arrendatariosalvo en los casos en que la propia norma lo permita expresamente. Una de las cláusulas de nulidad más comunes se refiere a la duración del contrato. Es muy común que el arrendador -individualmente- el El período de alquiler se puede extender…

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Los sectores inmobiliario y de la construcción están íntimamente ligados al tejido empresarial español. Hemos cerrado el año 2022, donde vimos mucha actividad en bienes raices Pero, ¿cuántas empresas en España se dedican a actividades inmobiliarias y de construcción, excluida la obra civil? Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), serían 21% de las empresas existentes en España, totalizando 719.009 empresas. Es un grupo que engloba cuatro actividades principales: la edificación, con 225.111 empresas (6,6% del total en España); actividades de corretaje y arrendamiento de inmuebles con 198.000 empresas (5,8%); las de construcción especializada, como labranza, demolición…

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El fundador del endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande, Xu Jiayin, ha vuelto a prometer que el grupo saldará sus deudas tras superar un límite autoimpuesto para desvelar su plan de reestructuración antes de finales de 2022, informa la prensa local. «2023 es un año crucial para que Evergrande cumpla con sus compromisos como empresa (…). Creo que podemos cumplir con nuestra misión de entregar (proyectos), pagar varias deudas, eliminar riesgos y Siempre comienza un nuevo capítulo de supervivencia. y si todos trabajamos juntos y no nos damos por vencidos cuando se trata de reanudar la construcción, las ventas y las…

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El gobierno canadiense prohibirá a los extranjeros no residentes comprar casas durante los próximos dos años. La nueva ley entró en vigor el 1 de enero con el objetivo Controlar la subida de precios que ha experimentado el mercado inmobiliario desde la pandemia, y creyendo que los compradores extranjeros han comprado numerosas propiedades como inversiones. Los infractores de la prohibición enfrentan multas de hasta $10,000 y pueden verse obligados a vender la propiedad. El reglamento, aprobado por el Parlamento de Canadá en junio pasado, permite a los refugiados, estudiantes internacionales y residentes permanentes de Canadá, entre otros, que utilizarán las…

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