La ciudad de Barcelona y su área metropolitana cuentan con más de 3.700 viviendas nuevas en oferta. Solo en la capital Barcelona, el número de viviendas nuevas en venta supera 1.800 unidadesmientras que en municipios vecinos como Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sant Adrià, Sant Cugat del Vallès, Cornellà de Llobregat, Sant Joan Despí o Esplugues de Llobregat, más de 1.900 nuevos apartamentos en venta.
El último estudio de la consultora inmobiliaria Activum Asesoramiento Inmobiliario clasifica a las 10 promotoras más activas de la zona, examina los barrios con mayor oferta y analiza el precio medio de este tipo de activos inmobiliarios.
Sant Martí y Sants-Montjuic, las zonas con mayor oferta de vivienda nueva
Que lote medio de una casa nueva en barcelona es de 4.814 euros el metro cuadrado, es decir una obra nueva con vivienda propia tres habitaciones costarían en promedio 631.567 €.
El barrio con los precios más altos es Sarrià-Sant Gervasi, Con 1.282.500 € en promedio para una nueva construcción de tres dormitorios. El precio medio del metro cuadrado aquí es de 8.844 euros. Esta área clasificada es seguida por la ejemploCon 839.500 € media en un piso de tres habitaciones a 7.546 euros el metro cuadrado.
Hospitalet de Llobregat, la zona con más ofertas del área metropolitana de Barcelona
En el área metropolitana se encuentra el municipio Hospitalet de Llobregat, que supone el 30% de la oferta total de viviendas de obra nueva con un total de 520 unidades. SIGUELO Badalonacon 442 viviendas, Sant Adrià y Sant Cugat del Vallès, con casi 300 viviendas en venta, y Esplugues de Llobregat y Sant Joan Despí, que no alcanzan el centenar de unidades pero siguen en el podio con 62 y 92 viviendas respectivamente.
El área de Barcelona es el lugar más barato para comprar un nuevo complejo residencial Sant Adrià con un precio medio de 276.100 euros para una casa de tres dormitorios. Le sigue Cornellà de Llobregat con una cantidad de 326.400 euros para el mismo tipo de vivienda.
En el lado opuesto el El municipio con el precio más alto es Esplugues de Llobregatcon una media de 625.700 € para una vivienda de tres habitaciones, seguido de Sant Cugat del Vallès con un precio medio de 533.250 euros para la misma clase de activo. Por su parte, Hospitalet de Llobregat y Badalona tienen precios similares, con una media de 355.000 €.
Según datos de Activum Consultoría Inmobiliaria son las 10 promotoras con mayor cuota de mercado en Barcelona y su área metropolitana por orden Kulmía (24%), AQ Acentor (20%), Aedas Homes (14%), La Llave de Oro (11%), Stoneweg Living (9%), Neinor Homes (5%), Darya Homes (5%) y Aelca , Torre de Diagonal Mar y Vía Célere (las tres con un 4%). Juntos representan el 60% de la cuota de mercado.
