Conversión de oficina a vivienda. El promotor navarro Abaigar construirá 24 viviendas de lujode 2 y 3 dormitorios, en Pamplonaen el parque Yamaguchi.
Para llevar a cabo este proyecto, compró un edificio de oficinas a Mapfre, que mantendrá su estructura: planta baja, seis plantas y tres plantas sótano para aparcamientos. el consultor Katella asesoró en exclusiva a Mapfre. El estudio de arquitectura Apezteguia Architects y la ingeniería Inarq Ingenieros están trabajando en el diseño y redacción del proyecto.
A finales de este año 2022 comenzará la comercialización de las viviendas, que estarán ubicadas junto a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona recientemente declarada peatonal por el ayuntamiento.
El precio medio del metro cuadrado de vivienda en el barrio de la nueva subvención asciende a 2.784 euros, el más alto de los últimos 6 años. Actualmente, solo el 40% del parque de viviendas existente está a la venta; según la plataforma de big data inmobiliario de Cerebro.
Según Gonzalo Zulueta, Socio de Catella España y Director del Área Residencial, “El mercado sigue activo y vemos mucho interés en operaciones como esta donde la conversión ofrece un valor añadido. Más aún en ciudades como Pamplona, que están en el punto de mira de los inversores inmobiliarios gracias a sus buenas perspectivas demográficas y económicas».
¿Quién es Abigail?
La promotora tiene promociones en Navarra, Álava y Gipuzkoa; y más de 60 años de experiencia en obra nueva. En 2016, Abegar remodeló el edificio de oficinas Rodezno 8 en la Plaza de la Libertad, Pamplona. En esta ocasión, la empresa también construyó 24 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con trasteros y local comercial.
Abegar gestiona inmuebles para sus propios proyectos de desarrollo así como para otros promotores o inversores inmobiliarios. También cuenta con su propia empresa constructora, lo que le permite reducir su jornada laboral.
Por su parte, esta no es la primera venta de Mapfre en el País Vasco. En febrero de este año, el Gobierno Vasco compró la sede de la aseguradora en Bilbao por 41 millones de euros. Este activo cuenta con 19.110 metros cuadrados y requiere una inversión de 16 millones para su renovación.