La promotora inmobiliaria Kronos Homes confía en el municipio madrileño de Villanueva de la Cañada para adquirir suelo edificable. En concreto, son unos 85.000 metros cuadrados las fuentes donde estan construidos 500 casas, Según la empresa, que se ha convertido en uno de los mayores propietarios de la región.
El sector de Los Pocillos, situado al norte de Villanueva de la Cañada entre la M-600 y la Avenida de España y La Dehesa, está incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad. El proyecto residencial diseñado en 2014 prevé la construcción de 2.030 viviendas unifamiliares y 945 viviendas plurifamiliaresde estos últimos, 447 están protegidos.
Los motivos que han llevado a Kronos Homes a elegir esta zona para impulsar un proyecto de este tipo son el hecho de que la ciudad es uno de los municipios con mayor renta per cápita de España y el hecho de que el proyecto de urbanización Los Pocillos sigue la misma línea que Kronos en términos de sostenibilidad, diseño y arquitectura.
Otra adquisición de Kronos Homes en la capital está en el futuro barrio Los Ahijanesdonde el promotor compro otros 100.000 metros cuadrados para desarrollar 1.000 viviendas. El payout por ambas propiedades sería de 50 millones.
Con esta operación Kronos refuerza sus actividades en los denominados Desarrollos en el este de la capital, que también incluye otras zonas como Los Berrocales, Los Cerros, El Cañaveral y Valdecarros, cinco barrios en los que se prevé construir más de 100.000 futuras viviendas. Hasta el promotor tiene Terreno en Los Berrocales por un total de 200.000 metros cuadrados para uso residencial, aprox.
La promotora, dirigida por Saïd Hejal, ha comprado las fincas Los Pocillos y Los Ahijones casas de coral, proveedor de servicio del fondo Lone Star, del que CaixaBank es accionista minoritario. Se trata de unos terrenos en los que el fundador de la promotora del proyecto Vía Ágora tenía una pequeña participación y actuaba como gestor urbanístico, prosigue el diario Cinco días.
Adquisiciones recientes de Kronos Homes
Al mismo tiempo, Kronos Homes anunció la semana pasada el lanzamiento del Comercialización de 750 departamentos en seis nuevas promociones en España y Portugal. En concreto, en la Costa del Sol (Torremolinos y Mijas), Cataluña (Montjuic y Cubelles), Madrid (Carabanchel) y Lisboa; todas las áreas estratégicas para el patrocinador del proyecto.
La ampliación de esta nueva oferta comercial fue posible gracias a la inversión de más de 200 millones de euros. A excepción de la promoción en la zona de Carabanchel, que comenzará después del verano, las obras de estas nuevas ofertas comenzarán en 2023. La entrega de las viviendas está prevista para finales de 2024 y 2025.
“Nuestras promociones son únicas; El diseño, la vanguardia y la calidad de los materiales las hacen diferentes y únicas. También contamos con grandes arquitectos en desarrollo, por lo que esperamos completar la venta de estas viviendas este año, avanzando aún más en nuestro plan estratégico para España y Portugal que en 2022 verá la entrega de más de 1.000 viviendas y una facturación de más de 1.000 viviendas proporciona 500 millones de euros», comentó Rui Meneses FerreiraCEO de Casas Kronos.