Tercer aniversario de Gestilar Construcciones, la constructora fundada en 2019 por Gestilar y Lantania, con mucho movimiento. Además de los 1.300 apartamentos que la compañía tiene actualmente en construcción, se sumarán a la cartera otros 200 apartamentos, que se entregarán a finales de 2021 y que actualmente se encuentran en fase de postventa. Y los planes continúan: Gestilar Construcciones contempla ahora la obra de otros 500 apartamentos adicionales, proyecto que culminaría en 2022 con 2.000 unidades.
Pese al contexto marcado por el parón depósito y el aumento de los costos de materiales, problemas que aún existen, la empresa ha cumplido su objetivo de entrega en 2021. Al norte de Madrid se entregaron en septiembre de 2021 52 viviendas Gestilar Isla de Tambo, uno de los proyectos de la constructora que destaca por el diseño de su fachada, obra de Morph Estudio de Arquitectura.
Lo mismo ocurrió en diciembre de 2021 con la finalización de las obras de las 150 viviendas que lo componen Isla Pedrosa, el séptimo proyecto de la promotora en Valdebebas. Además de la zona residencial, este complejo cuenta con 8.000 metros cuadrados de superficie comunitaria y comercial.
Si procedemos con el plan establecido, el promotor llegaría a su cuarto aniversario con una depósito de 450 apartamentos. Para ello, se entregarán otros 130 pisos en Badalona y Valdebebas en el segundo semestre de 2022 y otros 100 entre Badalona y Pozuelo de Alarcón en el primer semestre de 2023.
«En tres años hemos convertido a Gestilar Construcciones en una empresa consolidada, preparada para afrontar los retos del futuro. La empresa se ha desarrollado con éxito en un entorno difícil, hemos superado una pandemia, estamos lidiando con la crisis de materias primas y el problema de la escasez de mano de obra. Nuestro objetivo es llegar a las 2.000 viviendas entregadas y en construcción a finales de este año. Seguimos trabajando con la misma ilusión y compromiso del primer día, siempre con el objetivo de conseguir la máxima satisfacción de nuestros clientes y adaptar nuestros proyectos a las necesidades de la sociedad”, subraya el director general de Infraestructuras y Edificación de Lantania, José Alberto Carrasco..
Inicio de construcción 2022
En los primeros años de trayectoria de Gestilar Construcciones, que ya emplea a más de 50 personas, se pusieron en marcha varios proyectos. Uno de los principales hitos de la compañía es el inicio de la construcción de más de 1.000 viviendas entre las ciudades madrileñas de Vallecas y Getafe.
Ambos proyectos se enmarcan en la megaoperación BTR firmada por Gestilar y DWS a principios de 2021, que supuso una inversión total de 240 millones de euros. Las viviendas se entregarán a partir de 2024.
«Creamos Gestilar Construcciones junto con Lantania para optimizar la ejecución de las obras y la calidad del producto final. Gracias a esta decisión estratégica que tomamos en su momento, ahora somos mucho más eficientes en la búsqueda de soluciones sin reducir la calidad, pudiendo aumentar a través de las previsiones y la planificación y la caída de los costos de construcción con el aumento y la caída de los precios de los materiales. En definitiva, estamos muy satisfechos con Gestilar Construcciones, ya hemos entregado las primeras 200 viviendas y el cambio de modelo de trabajo ha sido realmente espectacular”, concluye Javier García ValcárcelPresidente de la organizadora Gestilar.
Predicciones Gestilar
En 2021, la promotora comprometió 130 millones de euros en la compra de suelo, una suma récord para la compañía. En 2021 las ventas fueron de 180 millones, una 20% más que el monto registrado en 2020con 150 millones
20% se refiere a que facturamos un 20% más en 2021 que en 2020 (180 vs 150 millones)
Los planes de Gestilar para 2022 están en marcha intención de abrir nuevos mercados en zonas como la Cornisa Cantábrica, Málaga, Valencia o Alicante. “Como empresa de capital privado, tenemos un plan de negocios mucho más flexible, sin que la presión de un volumen de proyecto específico nos obligue a bajar los estándares de calidad que debe tener un desarrollo de Gestilar”, explica Raúl Guerrero, director general de la compañía.
Durante el próximo año, la compañía seguirá desarrollando su publicidad en Estados Unidos Barrio de Cura en la ciudad de Vigo. En este proyecto de renovación urbana que está llevando a cabo Gestilar con el Fondo de Autonomía, la inversión prevista es de otros 130 millones.