Sevilla Y málaga Cuando piensas en el sector residencial en Andalucía, todas las luces están siempre encendidas. Uno porque es capital y enfoque económico e institucional; marítimo porque es un centro tecnológico y un foco de inversión extranjera. pero Córdoba asume un nuevo protagonismo en el mercado. Al menos quiere aparecer como una opción.
Las cifras respaldan el interés de los inversores. Según datos recogidos por la Plataforma Inmobiliaria Brains RE, el precio medio de los pisos de nueva construcción en la capital cordobesa es actualmente de 2.222 euros el metro cuadrado, con un crecimiento anual de 2.222 euros supera el 10%duplicar la tasa del 5,3% resultante del incremento medio de la autonomía total (siempre de nueva construcción).
Esto significa que esta ciudad actualmente tiene 26 nuevos desarrollos, con un total de más de 1.800 viviendas. Así lo analizó la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting en su actual estudio sobre los nuevos edificios en Córdoba.
.
por este consejo a mitad de precio de obra nueva en la ciudad es de 2.253€ (según datos del propio Brains RE), por lo que una vivienda de obra nueva de tres dormitorios tiene un precio medio de 266.884€.
Este precio puede variar dependiendo de la zona de Córdoba donde se encuentre la propiedad. el barrio con precio más alto es Tablero, con un precio medio de 401.875 euros por piso de tres habitaciones y un precio medio por metro cuadrado de 2.820 euros por metro.
La segunda es el área Santa Rosa-San José, con una media de 289.000 € en una casa de tres dormitorios a 2.368 € el metro. En tercer lugar, la zona de Autopista Trassierra-Colonia de la Pazcon un precio medio por vivienda de tres habitaciones de 257.000 euros y un precio medio por metro cuadrado de 2.106 euros.
El barrio de Córdoba con suministro de vivienda más grande es el área de Camping Valdeolleros Zumbacónque ofrece un total de 515 viviendas con un precio medio de 228.333 euros el piso de tres habitaciones.
Seguido por la zona Zoco Poniente, con 392 viviendas y un precio medio de 228.333 euros por una vivienda de la misma tipología. En tercer lugar se encuentra el barrio de pizarra con un total de 373 viviendas con un precio medio de 401.875 euros.
Más de uno en total veinte promotores Tienes una oferta de pisos de obra nueva en Córdoba. Sin embargo, cabe señalar que los diez primeros tienen el 82% de la cuota de mercado con 1.489 apartamentos.
Los organizadores con mayores cuotas de mercado en estos rubros son los nacionales, sin casas (con sus dos promociones, Almogavar Homes y Oasis Homes) y casas de cronos (con Tribeka Homes, con sus fases I y II).
Cada uno de ellos tiene una participación de mercado del 18%. El promotor también está muy cerca de este porcentaje grupo de seguros con 14%. Estar en tercer lugar Metrovacesa (12 y obtiene uno (12%).