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Siete de cada diez compras provienen del mercado internacional. ¿Qué le llama la atención del mercado inmobiliario español?
El cliente de TM pertenece al sector del turismo residencial y encuentra diferentes valores en el mercado inmobiliario de segunda residencia en España, como son: B. Clima, cultura, gastronomía, servicios de salud y transporte bien desarrollados que hacen que comprar una residencia en España España sea un a inversión muy interesante para la mayoría de los europeos.
Y en esta decisión de inversión, el turista residencial encontrará en nuestras residencias y en nuestros más de 50 años de experiencia una oferta única que se adapta a sus necesidades en cuanto a ubicación, diseño, calidad, personalización y servicios.
¿Cree que el 9% de los inversores polacos se debe a la proximidad del país a Ucrania?
Polonia lleva años mostrando un importante crecimiento económico, y esto está facilitando que cada vez más población del país acceda a la oportunidad de comprar una vivienda cerca del mar y a una nueva forma de vida en España. Eso es verdad El conflicto ha acelerado estas decisiones de inversión en segundas residencias en España y nuestra cuota de clientes de Polonia se mantiene en un nivel significativo.
19 proyectos en curso son muchos proyectos en curso. ¿Cuáles destacarían?
TM Grupo Inmobiliario, cuenta con una Portafolio de proyectos consolidados, como Benidorm (sunset cliffs), Playa Flamenca (Flamenca Village) y en San Juan de los Terreros (Mar de Pulpí). Además, TM tiene una fuerte presencia en la Costa del Sol con el proyecto Atalaya Emotions y en Mallorca con el proyecto Font de Sa Cala.
La empresa se apega a su idea de invertir por un valor de 48 millones… ¿Qué tipo de activos piensas? ¿Exploraría otros segmentos además del turismo residencial?
TM es líder en el sector del turismo residencial en España y nuestra inversión se centrará principalmente en adquirir activos para promover nuevas residencias turísticas. Sin embargo, no nos cerramos a nuevas posibilidades que pueden surgir durante el desarrollo de inmuebles residenciales y son nuestro sello de calidad.
El segmento hotelero con sede en México ya representa el 17,6% de las ventas. ¿Están pensando en desarrollar este mercado también en España?
La división del negocio hotelero que tenemos en México que opera bajo la marca The Fives Hoteles y Residencias, ha logrado récords de facturación este año y se consolida como un destino turístico de primer nivel para clientes principalmente de Estados Unidos y Canadá. Nuestra prioridad es seguir creciendo en el segmento hotelero en esta línea en México. En cualquier caso, seguiremos de cerca cualquier oportunidad de inversión que se alinee con nuestro plan estratégico de crecimiento.
TM Grupo Inmobiliario cuenta con diferentes sucursales: el departamento vacacional, un departamento agrícola y una filial de energías renovables. ¿En cuál de estos aspectos ve usted la mayor ventaja económica?
Todos los proyectos mencionados están incluidos en nuestra línea de diversificación y algunos de ellos se encuentran en proceso de consolidación y crecimiento. Me gustaría destacar la división de Vacaciones porque está muy ligada a nuestro valor de satisfacción del cliente. Los clientes que compran una vivienda TM tienen la oportunidad de rentabilizar su vivienda durante los meses que no estén viviendo en ella vendiéndola a clientes nacionales e internacionales a través de un servicio integral que ofrecemos a través de la marca Mar Holidays alquiler a turistas internacionales, gracias a que no tienen que preocuparse por nada.
Por supuesto, una de las sinergias más importantes es ofrecer a nuestros clientes la posibilidad de alquilar su vivienda con un servicio completo para rentabilizar esta inversión. En cuanto al tema de la fotovoltaica, estamos investigando diferentes soluciones que ofrezcan sinergias y valor añadido real a nuestros clientes, pero aún no hemos desarrollado una propuesta de valor concreta.