Dublín está de moda en cuanto a nuevo concepto de oficina. Mientras que la licitación de la próxima sede de PORTÓN en Europa (con Pontegadea a la cabeza de los candidatos), patriciaha anunciado una inversión de 60 millones de euros por cuenta de sus clientes institucionales El octavo edificioen la capital irlandesa.
Esta es una propiedad de oficinas sostenible de clase A en el área de libertades de Dublin 8, el próspero distrito creativo y tecnológico de la ciudad.
En apoyo de la estrategia de sostenibilidad de Patrizia, la propiedad se desarrolló según los estándares LEED Gold y WiredScore Platinum para garantizar la eficiencia operativa, una huella de carbono reducida y bajos costos operativos, así como una infraestructura digital de última generación.
hierro phil, «A pesar de la incertidumbre económica actual en Europa, creemos que la megatendencia global de la digitalización solo se acelerará», dijo el Director General de Transacciones y Gestión de Fondos de PATRIZIA en el Reino Unido e Irlanda.
“Ciudades como Dublín tienen una sólida infraestructura digital y necesitan edificios inteligentes y bien conectados. Para Patrizia, como facilitador clave de ciudades y edificios inteligentes, invierte en El octavo edificio en este centro tecnológico de rápido crecimiento de Dublín, era una oportunidad demasiado buena para dejarla pasar”, agregó.
Dublín cuenta 39 en el Índice de Pulso de Ciudades Europeas Patrizia, que mide 142 ciudades de Europa occidental en función de una combinación de fundamentos de mercado y factores de calidad de ubicación, así como la capacidad de innovación y conectividad de cada ciudad.
“No sorprende que Dublín se encuentre entre los tres primeros en nuestra clasificación de ciudades europeas y con esta última inversión casi hemos multiplicado nuestros activos bajo administración en Dublín. 830 millones de eurosagrega Phil Irons.
“Un factor importante en el éxito de la ciudad es la conectividad de la red de fibra óptica, que es una de las primeras en adoptarla 5G en 2019, y Dublín ocupa el puesto 16 en los fundamentos del mercado. Se espera que la población de la ciudad crezca de alrededor de 1,4 millones a 1,8 millones para 2036 ya que sigue siendo un imán para los negocios internacionales, una población estudiantil creciente y una fuerza laboral altamente calificada”, explica a los responsables del fondo.
El octavo edificio adquirido originalmente por fondos asesorados Ekistics Property Advisors LLP y fue desarrollado por Revelate Capital y Valorem Investment Partners.
Terminado en 2021, el edificio cuenta con locales comerciales en la planta baja y tiene una superficie total de alrededor de 7.340 metros cuadrados repartidos en cinco plantas.
El edificio da a la Plaza de Nuevo mercado, conocido como el centro de la industria cervecera y destiladora tradicional de Dublín. En los últimos años, esta zona bien comunicada ha experimentado una transformación impulsada por el desarrollo de nuevos alojamientos para estudiantes, instalaciones residenciales y comerciales, y la restauración y mejora de la infraestructura histórica de la zona.
Patrizia fue asesorada por caballero franco Y A&L Goodbody LLP.