meridiano hace caja. La Gestora de Inversiones, a través de su vehículo Meridia RE IV, vendió la Edificios llamados ‘Talos’ y ‘Arcis’ ubicado en los números 10 y 8 de la calle Quintanapalla, por un precio de 8,2 millones de euros y 12,5 millones de eurosrespectivamente.
Al cierre del trato, Meridia completó la cancelación del préstamo derivado de ambos activos por un total de $12.1 millones a partir de la misma fecha de la venta realizada el 8 de noviembre.
Sobre los activos negociados
Que edificio tallos Se trata de un exclusivo edificio de oficinas de cinco plantas construido en 2010 y reformado en 2022. El inmueble cuenta con 3.636 metros cuadrados de área bruta locativa (SBA) y 76 estacionamientos. El edificio está arrendado por la institución de educación alternativa Colegio Reggio desde hace varios años.
el a su vez edificio arcos tiene una superficie bruta de alquiler de 4,690.80 pies cuadrados distribuida en sus cinco plantas. También dispone de 127 plazas de aparcamiento y 40 para bicicletas. La propiedad data de 2008 y tiene el certificado besugo muy bueno.
Las viviendas están ubicadas en Las Tablas, una zona que combina una zona comercial consolidada con una zona residencial con todos los servicios.
Precio de alquiler de oficinas en el distrito de Fuencarral
El precio medio de alquiler de oficinas en el madrileño distrito de Fuencarral alcanza este valor en el tercer trimestre de 2022 16 euros por metro cuadrado y mesPrecios que se han mantenido estables con un ligero crecimiento durante el último año, aunque todavía por debajo de los máximos históricos alcanzados antes de que comenzara la pandemia, cuando alcanzaron los 17,1 €/m2/mes.
En los últimos 12 meses, los precios han crecido un 3,38% mientras que se contraen un 0,48% a tasa trimestral.
Por otro lado, si hablamos de precios mensuales, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains RE, el precio medio de alquiler es de 16.347€/mes.