Cambio de domicilio para abrir una nueva sede en Barcelona. La multinacional de servicios informáticos Mantu comprado por 2.717.640 euros el destinado a ser tuyo nueva sede en Barcelona. Con un total de 1.316 metros cuadrados, la empresa se trasladará a la calle Vilamarí, 86, en el distrito de Sants. Hasta el momento, Mantu ha estado en el distrito de Les Corts, más precisamente en el 43 de la calle Guitard.
BNP Paribas Inmobiliaria y Forcadell fueron los consultores que participaron en el proceso. El primero asesoró a Mantu en la compra del inmueble, mientras que Forcadell fue la elegida para comercializar en exclusiva las oficinas. El inmueble pertenecía a SBC Vilamarí SL.
sobre la operación Francisco López, Director de BNP Paribas Real Estate en la oficina de Barcelona, explica: “El mercado de oficinas en Barcelona sigue siendo muy atractivo para todo tipo de empresas, especialmente las tecnológicas. Ya no es solo el 22@, sino que el centro de Barcelona se convierte en un lugar de la ciudad que, gracias a sus buenas comunicaciones y servicios, es capaz de atraer nuevas demandas en este sector».
.
Por su parte Manel de Bes, Director de División Oficina Forcadell, Y añade: “Barcelona está volviendo a los niveles de absorción anteriores al Covid. La dinámica del mercado de oficinas de la ciudad en la primera mitad del año llevó a una contratación de 185.000 metros cuadrados. Empresas como Amaris confirman el atractivo de Barcelona para las empresas extranjeras».
El mercado de oficinas en Barcelona está al alza
Los contratos firmados en el segundo trimestre de 2022 en el segmento de oficinas de Barcelona ascienden a 85.000 metros cuadrados, un 67% más que el año anterior. Se ha superado el número total del primer semestre. 175.000 metros cuadrados46% respecto al mismo período de 2021, según el último informe Contando creado por la consultora CBRE.
Continúa la contratación de grandes jugadores como el sector tecnológico, que ocupa gran parte del territorio de la capital catalana. Este trimestre, sin embargo, las empresas tecnológicas no han alquilado tantas oficinas como el sector de servicios empresariales, liderado por operadores de espacios de trabajo flexibles, que representan más del 20 % de todas las nuevas contrataciones.
La ocupación ha comenzado a aumentar después de una ligera caída en el trimestre anterior. Esto se debe principalmente al impulso en el segmento, lo que llevó a la entrega de varias construcciones nuevas. Un total de 88.000 metros cuadrados, de los cuales 35.000 metros cuadrados aún estaban disponibles para alquiler. Y así fue como sucedió La tasa de desempleo es del 11%.
Además llama la atención formato de prearrendamientoun tipo de operación inusual en el segmento de oficinas, que supuso el 15% de todas las transacciones en Barcelona.
En Barcelona, me gustaría destacar la venta de la sede de Glovo en el 22@ por 220 millones, que es la mayor operación de la región en los últimos meses.
Que El 22@ ha supuesto un cambio de paradigma en el segmento de oficinas de Barcelona, que sigue llamando la atención de diversas empresas interesadas en establecer su sede en este nuevo distrito financiero de la ciudad de Barcelona.