Grupo Insur, a través de su filial IDS Valdebebas Parque Empresarial, ha adquirido a la Junta de Compensación del Parque de Valdebebas un solar de 17.165 metros cuadrados por un importe de 22,9 millones de euros.
Tras la marcha del grupo inmobiliario cotizado en BME Growth, el proyecto tendrá una Inversiones entre 95 y 100 millones de euros. El nuevo campus empresarial de última generación constará de 66,500 pies cuadrados y se utiliza para oficinas y otros fines terciarios. Tal como estaba previsto, la construcción se dividirá en dos fases y las obras comenzarán en el tercer trimestre de 2023.
Como informó Brainsre.news el mes pasado, la propiedad ha atraído el interés de hasta cuatro inversores diferentes. La autoridad de compensación local habría necesitado dos intentos para transferir la misma tierra después de que la operación anterior fuera ineficaz.
Este nuevo campus empresarial Se encuentra junto al futuro centro comercial de lujo de Valdebebas Shopping, con una superficie bruta de alquiler de 120.000 metros cuadrados.
El campus constará de cuatro edificios independientes rodeados de espacios verdes privados. Los edificios energéticamente eficientes están diseñados con la el objetivo de satisfacer las necesidades tecnológicas de las empresas y así lograr bienestar, sostenibilidad y conectividad para atraer y retener el talento humano.
¿Cómo se consigue? Actualmente, el espacio está rápidamente conectado por transporte privado con las zonas de Plaza de Castilla, el Aeropuerto de Madrid Barajas-Adolfo Suárez y la Estación de Tren de Chamartín. es La accesibilidad mejorará notablemente con la llegada de la línea 11 de metro a Valdebebas y la construcción del intercambiador de transportes, proyectos que ya han comenzado.
Además de esta inversión, el grupo consolida su crecimiento en Madrid con la reciente adquisición de una Edificio de oficinas de 9,000 pies cuadrados en Las Tablas Madrid Nuevo Norte. De esta forma, la compañía avanza en la consecución de los objetivos marcados en su Plan Estratégico 2021/2025.
Valdebebas, un sector consolidado
Valdebebas es un sector consolidado donde se han desarrollado más de 11.400 viviendas. La zona próxima a IFEMA y al aeropuerto de la capital ha conexión directa a T4 sobre un puente recién construido.
Su distrito fintech Está destinado a convertirse en uno de los espacios de oficinas más importantes de Madrid, impulsado por otros proyectos como la Ciudad de la Justicia de Madrid. Esta última promoción incluirá 18 edificios de 375.000 metros cuadrados que concentrarán todas las sedes judiciales. Se espera que trabajen en esta sala. más de 6.000 funcionarios de la administración de justicia. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de licitación y su La apertura está prevista para 2026.
Otros proyectos del Grupo Insur
Grupo Insur, agencia inmobiliaria con 75 años de experiencia en el sector, cotiza en Bolsa desde 1984 y actualmente cuenta con una Cartera de más de 4.500 viviendas en las zonas primario de Madrid y Andalucía.
Uno de los proyectos destacados del Grupo en la Comunidad Autónoma de Andalucía es la creación de Dos edificios de oficinas emblemáticos de la capital malagueña, con una superficie conjunta de más de 20.000 metros cuadrados. Uno está en primera línea de mar, en la zona de Tabacalera; el otro en la zona de Martiricos.
Según la compañía, el objetivo de esta inversión es Satisfacer la alta demanda de oficinas de última generación por parte de empresas multinacionales en la capital, Málaga.
Que activos del grupo asegurador Consta de un total de 130.000 metros cuadrados de activos alternativos (oficinas, hoteles, locales comerciales y aparcamientos), la mayoría de los cuales están ubicados en Andalucía. Tiene la entidad más de 116,000 pies cuadrados en alquiler y 3.000 plazas de aparcamiento. En Madrid tiene 14.000 metros cuadrados de oficinas y otras 200 plazas de aparcamiento.