la corte inglesa El verano acaba con una vuelta de tuerca a una estrategia de venta de inmuebles que pretende invertir entre 600 y 700 millones de euros a cambio de una treintena de activos. Si en julio y agosto se anunciaron las ventas de locales en ciudades como Valencia, Sevilla o Córdoba, ahora la compañía empieza a remodelar su Centro comercial en Méndez Álvaro, en Madrid, en un complejo de oficinas.
Según El Confidencial, la Ciudad de Madrid podría haber dado el primer paso para autorizar el derribo del actual edificio de casi 12.000 metros cuadrados en la calle Retama 8 de la capital. A cambio, El Corte Inglés tiene previsto construir dos torres de oficinas de 27 plantas.
La estrategia pretende aprovechar un sector como el de oficinas que poco a poco va recuperando el pulso tras años de pandemia, y esto en una zona como la de Méndez Álvaro (junto a la estación de tren de Atocha en la capital), donde la demanda sigue siendo muy alta y donde grandes empresas como Repsol, Mahou o Amazon.
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En este momento, la depósito se sumarán más de 45.000 metros cuadrados en Madridsegún el último informe Contando CBRE añade que la tasa de paro sigue su tendencia a la baja: actualmente es del 12,1%, la misma que hace un año. CDB (Distrito Central de negocios), sigue siendo especialmente fuerte, con una tasa que prácticamente se ha reducido a la mitad hasta el 6,4 %, y para los edificios de mayor calidad es sólo del 2,3 %.
La zona de Méndez Álvaro es la gran alternativa al CBD en estos momentos, y eso es lo que El Corte Inglés quiere capitalizar con un edificio como el de Méndez Álvaro, que ha perdido impulso en sus tres décadas de actividad comercial, incluso anteriores a la pandemia ya sufrí disminución de las ventas totales.
Últimas promociones inmobiliarias de El Corte Inglés
Con la operación de Méndez Álvaro, El Corte Inglés sigue en los titulares. A principios de agosto se confirmó la venta de la tienda de deportes El Corte Inglés en la Plaza del Duque de Sevilla y del edificio Simago en Córdoba. El gestor es el comprador de estos dos locales comerciales en Andalucía inbest bienes raicesque hubiera pagado 30 millones por la zona de Sevilla y otros 18,1 millones por Córdoba.
Tener local en Sevilla 4.800 metros cuadrados distribuida en cuatro plantas, con una zona comercial de 2.800 metros cuadrados. Al otro lado la antigua tienda toma de corriente el grupo conocido por haber albergado anteriormente los grandes almacenes Simago. Su superficie de construcción es redonda. 12.200 metros cuadrados.
Poco antes, a finales de julio, se pone a la venta el edificio de la casa número 15 de la Calle Valenciana Pintor Sorolla. La venta, asesorada por la consultora CBRE, podría ser suficiente cuatro millones de euros aproximadamente parte de un edificio de más de 1.500 metros cuadrados distribuida en seis plantas.