Ya está en marcha la promoción de uno de los primeros edificios de oficinas con huella cero de carbono en España. El grupo inversor Grupo Glenwellespecializada en bienes raíces, ha firmado un acuerdo de financiación con Bain Capital, una firma de inversión privada global, para construir el edificio Pamplona 64-66 en el distrito 22@ de Barcelona. El inmueble será uno de los edificios más sostenibles del segmento oficina del sur de Europa.
El nuevo edificio del distrito 22@ tiene una superficie total de 15.383 metros cuadrados distribuido en 6 plantas. El proyecto de vanguardia fue diseñado por Batlleiroig Architects y está siendo desarrollado por Glenwell Group. Según ambas empresas, lo que diferencia la propuesta es la flexibilidad y el nivel de innovación de la propiedad, que apuesta por un diseño sostenible y con el mínimo impacto ambiental.
Las obras comenzarán durante el mes de diciembre y se espera que finalicen en el último trimestre de 2024. Se espera que la construcción cumpla con las pautas de certificación PAS2060 y está destinada a ser un edificio de oficinas. CO2 neto cero.
Así, contará con elementos como estructura de madera, cerramiento de madera carbonizada, azoteas con frondosa vegetación y sistema de ventilación natural, entre otros. medidas pasivaste permite obtener las certificaciones de sustentabilidad LEED Platinum, WELL Platinum, WIRED Score Platinum y SmartScore.
implementar estos técnicas sostenibles Desde la construcción, el proyecto crea un entorno natural de trabajo centrado en el bienestar de los usuarios, con el objetivo de hacer del edificio un referente de sostenibilidad.
La financiación del proyecto ha sido asesorada por Global Realty Capital (GRC), vehículo de inversión inmobiliaria de origen alemán con presencia en España.
Glenwell Group en el 22@: más de 100.000 m2 en desarrollo y más de 120 millones invertidos
Pamplona 64-66 se suma al resto de proyectos de Glenwell Group en la región. Con más que 100.000 metros cuadrados en desarrollo, una inversión cercana a los 120 millones y la previsión de invertir otros 250 millones en los próximos 4 años en oficinas, residenciales y Edificio en alquiler (BTR) en toda España, con proyectos actualmente en desarrollo en Barcelona y Madrid.
La venta del complejo Green Business District a CBRE GI en 2020 por un importe aproximado de 80 millones fue una de sus primeras transacciones en España.