El cuarto 22@ de Barcelonauno de los emplazamientos empresariales más importantes de España, tiene nuevo inquilino. Deducción Y Tristán Capital Partners han alquilado 22.200 metros cuadrados a la multinacional francesa web de ayuda en el parque empresarial Selvamar Business Campus.
Después de la llegada de Wephelp, Campus Empresarial Selvamar El edificio está alquilado al 70% quedando en el mercado 8.738 metros cuadrados edificio viejouno de los cuatro que componen el parque y cuya comercialización está en manos de Cushman & Wakefield, Forcadell Y JLL.
Con esta operación, Webhelp pasa de las instalaciones en 7 edificios diferentes de Barcelona a trasladarse a la zona norte del distrito 22@, el los más prometedores de la ciudad.
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Según la plataforma de big data inmobiliaria Brainsre, el precio medio por metro cuadrado de alquiler de oficinas en esta zona de Barcelona ronda actualmente los alrededor de 18 euros y ha aumentado más de un 9% en el último año. Sin embargo, sigue estando por debajo de los 22 euros que se pueden pagar en otras zonas del 22@.
Selvamar es un edificio Núcleo y cubierta LEED PLATINUM v4 BDCla certificación de sustentabilidad más alta de la industria, y con la certificación WELL Gold, que evalúa la calidad de vida y el bienestar de los ocupantes del edificio.
La construcción, a cargo de la constructora Acciona, finalizó a finales de este verano tras tres años de construcción.
Así es, la división inmobiliaria de Acciona y episodio 5un fondo gestionado por el gestor de inversiones inmobiliarias paneuropeo Tristan Capital Partners, fundó una proyecto conjunto para promover más de 30.000 metros cuadrados de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona con una inversión de más de 100 millones de euros.
El Campus Empresarial Selvamar está ubicado en la Calle Selva de Mar 125, al norte de la Avenida Diagonal, con una estación de metro cercana. El complejo consta de cuatro edificios de oficinas adecuados tanto para la demanda de múltiples inquilinos como para un solo inquilino.
Creado en el año 2000 como iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona para convertir 200 hectáreas de suelo industrial en el distrito de poblenou En un innovador distrito productivo, el 22@ forma parte de uno de los mayores proyectos de renovación urbana de Europa.
De hecho, el barrio de Barcelona lo ha convertido en una de las zonas inmobiliarias más transitadas en 2022.
Webhelp, una empresa especializada experiencia del cliente y proveedores de soluciones empresariales reunidos 3.000 empleados en sus nuevas oficinas, que cuentan con espacios de trabajo compartidos; espacios colaborativos; zona tranquila; espacios multidisciplinares para yoga o meditación; una sala de lactancia; dos salas médicas; Tomar una ducha; terrazas y comedores propios (con interesantes ofertas para los empleados, como tomar un tentempié antes de recoger a los niños del colegio o llevar a casa la cena para toda la familia).
Helena alcaide, presidente de Webhelp España, ha señalado: “Hoy culmina el trabajo de los últimos cuatro años de reunir en unas mismas instalaciones a toda la familia Webhelp, reforzando el espíritu de equipo y el sentido de pertenencia a una empresa global. El propósito de este nuevo lugar de trabajo que inauguramos hoy es brindar un espacio inspirador que fortalezca la conexión cultural, el aprendizaje, la vinculación con clientes y colegas, y el fomento de la creatividad y la innovación de nuestros empleados».
Hacia Andrés Pan de SoraluceConsejero Delegado de la división inmobiliaria de ACCIONA, se muestra «feliz de haber firmado un acuerdo satisfactorio con Webhelp, una compañía líder en retención e innovación del talento y que valora el desarrollo más sostenible de las oficinas de nuestro portfolio, en un mismo emplazamiento, para Hemos apostado con firmeza y éxito desde entonces proyecto conjunto formado con Tristan Capital Partners.”
«Que 22@Norte Se perfila el nuevo polo de desarrollo económico de Barcelona, una ciudad muy bien posicionada en Europa como imán de negocios e inversiones, con un alto componente de renovación urbana, económica y social, aspectos que subrayan el concepto de sostenibilidad tal y como lo diseñamos. en ACCIONA».
Yassine Berkane, Director Ejecutivo de Gestión de Activos de Tristan Capital Partners, recuerda que cuando se inició la alianza con Acciona hace tres años, «vieron un gran potencial para forjar una alianza duradera con una de las empresas con mayor capacidad y conocimiento del mercado español, como y como una de las empresas constructoras más grandes del mundo. A día de hoy solo podemos estar agradecidos a Acciona por su trabajo y por mostrarnos la gran sabiduría de confiar en ellos para esta alianza estratégica para nosotros”.
“Estamos muy contentos de haber firmado este contrato con Webhelp como nuestro principal inquilino. Que Alquiler con más de 12 meses de antelación reitera la resiliencia de la demanda de espacio de oficinas prime en el distrito 22@ de Barcelona y la importancia del espacio de oficinas moderno en un mundo post-COVID”.