exxacon agregar y continuar. La compañía fue fundada a principios de siglo en San Pedro Alcántara (Málaga) y continúa operando en la capital de la Costa del Sol, donde ya cuenta con 19 proyectos finalizados y otros 11 en carpeta. Tras más de 20 años en el ladrillo andaluz, la promotora dirige Gastón Aigneres Ha apostado por otros mercados nacionales como Madrid o Valencia, donde ya proyecta 7 viviendas más.
Marbella, Mijas, Estepona, Alhaurín de la Torre, la capital malagueña… La Binomio Exxacon-Málaga Es el fuerte compromiso lo que ha llevado al éxito a Aigneres y a su socia y directora de operaciones Elena Cuberos. El equipo de Exxacon le dice a Brainsre.news que su forma de vivir no ha cambiado mucho en 20 años: siempre han optado por elementos diferenciadores como las cocinas abiertas y las instalaciones de ventilación cruzada, dos de sus señas de identidad a la hora de diseñar viviendas. Ahora levantan la vista del mapa para expandirse a otros puntos del panorama nacional y han explorado nuevos formatos vivos como Casa pasiva.
¿Cómo ve el panorama actual? A pesar del aumento de precios y la aplastante inflación, la marca Málaga no ha experimentado ningún cambio relevante en relación a las ventas anteriores. Sin embargo, Exxacon destaca un efecto evidente de las acciones del BCE sobre la subida de tipos de interés: la subida de las hipotecas.
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¿Qué significa eso? En su caso: aumentar la proporción del esfuerzo que deben hacer las familias para cubrir los gastos mensuales de vivienda; extender el plazo para su amortización, situación que puede dictar la decisión de los usuarios finales, o requerir que se agilice la entrega para que el banco mantenga las condiciones anteriores.
Exxacon, todo el año, no notó ningún cambio de tendencia al comprar una casa. En un escenario inflacionario, marcado -también- por el aumento de los costes de producción de materias primas y la escasez de mano de obra, el sector inmobiliario se convierte en un refugio tangible para la inversión.
Ejecutivos de Exxacon lo explican desde su experiencia de dos décadas de 2014 a 2022 los precios de la vivienda aumentaron un 50%, y la mitad de ese aumento se ha producido en los últimos cuatro años. En 2021 vendieron un 90% más que en 2020 y un 55% más que en 2019, el año anterior a la pandemia.
La compañía cerró 2021 con más de 17 millones de euros invertidos en proyectos de futuro, cumpliendo así sus objetivos, con un crecimiento interanual de 266% en ventas. Y todo indica que los números positivos seguirán: la tendencia de facturación se mantendrá estable hasta septiembre.
Urban Litoral, el primer edificio Casa pasiva de toda Andalucía
Urban Litoral es una de las grandes joyas de Exxacon: es el primer edificio Casa pasiva certificado en andalucia y el primero de su tipo desarrollado por el Promotor. El nuevo proyecto residencial tiene una superficie construida media de 100,54 metros cuadrados y 23 metros cuadrados de terrazas. Apenas hay unidades disponibles.
exxacon explicado cómo la inflación ha afectado sus propias promocioness: En Urbano Litoral, por ejemplo, el incremento de precios entre las 44 unidades residenciales y los locales comerciales fue de 14%. “Aunque hemos tenido una variación de precio de 2.000 euros el metro cuadrado en 2018 en unidades de 1 habitación a 5.000 euros en 2022 en unidades de 4 habitaciones y tipología ático”, añade la promotora.
Y así fue como sucedió distribución de premios actual varía entre 201.000 euros y 695.000 euros, sin distinguir entre tipos de vivienda (plantas bajas, áticos, 1, 2, 3 o 4 dormitorios). El precio medio global del proyecto es de 3.641 euros el metro cuadrado.
con un total de 37 acciones realizadas, 2035 unidades y 688 viviendas entregadas A lo largo de su historia, Exxacon cuenta actualmente con 7 promociones en construcción, 11 promociones en desarrollo y 19 promociones. Un total de 1.314 apartamentos aún se encuentran en diversas etapas de desarrollo.
Las promociones que Exxacon está construyendo actualmente en Málaga son: teatinos vivos (86 casas en construcción, 90% vendidas), Costa Urbana (44 casas en construcción, 95% vendidas), Finca Peralta Prado (17 casas en construcción, 98% vendidas), Finca Peralta Serra (10 casas en construcción, todas ya vendidas) y Vista Dorada I (33 casas, 95% vendido).
¿Otros mercados? En la Comunidad Autónoma de Madrid, Vivir Colmenar (156 viviendas en construcción, 90% vendidas) y en la Comunidad Valenciana, Tabernas vivas I (10 casas en construcción, 70% vendido).
Por otro lado, las promociones aún en desarrollo estarían en Málaga Estepona en directo (23 casas para construir, 40% vendidas), Vista Dorada II (16 casas por construir, sin datos de ventas), Living terrazas de Cortesin Bon Air (51 casas para construir, 10% vendidas), Peralta activo natural (22 casas por construir, 20% vendidas), Botánica Peralta (36 casas en desarrollo), isidora viva (102 casas en desarrollo).
Sin salir de Andalucía, continúan los proyectos inmobiliarios de Exxacon Sevilla, donde la marca acaba de anunciar su llegada. La apertura del mercado sevillano se debe a la reciente compra de un solar en la ciudad donde hay una plaza 13,260 pies cuadrados se encuentra en Dos Hermanas, zona de expansión con numerosos servicios e infraestructuras donde se construirá el proyecto vivir en sevillacon 327 nuevos edificios de apartamentos.
Más allá de las fronteras andaluzas, la marca construirá próximamente la promoción Tabernas vivas II en Valencia (47 viviendas por construir, 10% vendidas) y las promociones naturaleza viva (27 viviendas en promoción) y Salón Monte de la Villa (48 viviendas en construcción) en la Comunidad de Madrid.
Por su parte Las promociones de Exxacon finalizadas en Málaga son 19: Fairways la cala golf (54 apartamentos), Cortijo del Golf (64 apartamentos), Mirador del Golf (54 apartamentos), Terraza de Cortesin vistas al mar (44 apartamentos), Hub Teatinos (39 apartamentos), Terrazas de Cortesin AB (26 apartamentos) , Terrazas de Cortesin CD (18 apartamentos), Terrazas de Atalaya (56 apartamentos), Edificio Constancia 22 (26 apartamentos), Edificio Constancia (17 apartamentos), Peralta Valley Farm (23 apartamentos), Peralta River Farm (14 apartamentos), Peralta Lake (16 apartamentos), Finca Peralta Garden (24 apartamentos), Finca Peralta Hills (80 apartamentos), Flores de Fuengirola (17 apartamentos), Tortugas de Aloha (60 apartamentos), Retiro de Nagüeles (16 apartamentos) y Residencial La Ermita ( 39 viviendas).