Casi medio millar de viviendas de nueva construcción en la capital andaluza, que poco a poco se perfila como uno de los centros de mayor actividad inmobiliaria nacional. y el sabe que aelcaen el que están en marcha seis promociones Sevilla, con la que incorpora al mercado de obra nueva residencial un total de 455 viviendas de obra nueva. Y actualmente lidera dos proyectos municipales en la provincia para asegurarlo a medio plazo.
Estos son proyectos desarrollados por casas arqurauna empresa de desarrollo que ha alcanzado el número de 2.042 apartamentos en comercialización por toda Andalucía, repartidos entre 28 promociones.
Al mismo tiempo, Aelca está preparando el terreno para los próximos años y actualmente tiene en marcha otros dos proyectos urbanísticos. El primero, en el recinto de los Renegados Algodonera de Sevilla.
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Este primer proyecto recuperará y transformará más de 125.000 metros cuadrados de la ciudad de Sevilla que se encontraba en un estado de abandono con edificios parcialmente demolidos y que a la fecha ya ha sido demolido y despejado, preparando el terreno para el inicio de la construcción. Obras de urbanización a finales de 2022 o principios de 2023.
La promoción prevé cubrir la necesidad de vivienda de obra nueva en Sevilla con la construcción de 919 apartamentosde los cuales se protegerán 451, así como la transformación y restauración del terreno de 125.409 metros para convertirlo en una zona de disfrute y aprovechamiento para todos los vecinos de Alcosa y su entorno.
Las dos primeras acciones ya están configuradas: Avire (55 edificios de apartamentos) y Asera (160 viviendas de protección oficial). «Aelca ha dirigido la compleja gestión urbanística de estos terrenos, redactando y dirigiendo el proyecto de urbanización de esta zona, cuya ejecución dotará al barrio de grandes espacios verdes y equipamientos y que, una vez aprobado, permitirá a Aelca llevar a cabo la ejecución de las obras de Urbanización en este sector”, destaca la empresa.
En paralelo, Aelca también lidera el desarrollo del sector SR-2 Mairena del Aljarafeque consiste en… 12 hectáreas y 575 viviendas. De todo, Árqura Homes será responsable del desarrollo de 371 viviendas plurifamiliares y 66 viviendas unifamiliares.
En esta línea, a principios de 2023 comenzará la comercialización de Adar (72 viviendas plurifamiliares) y Aife (66 viviendas unifamiliares). «Aelca lidera la gestión a través de la Comisión de Retribuciones, que actualmente está trabajando en los proyectos urbanísticos necesarios antes del inicio de las obras de urbanización, como el proyecto de reparcelación y la adecuación del proyecto de urbanización, y que, una vez aprobados, permitirán realizando las obras de urbanización necesarias para completar las viviendas previstas en este sector”, explican.
Jaime Pérez, Área Manager de Aelca en Andalucía, afirmó: “Consideramos clave la zona sur y el desarrollo de Sevilla como el motor económico de Andalucía y una de las ciudades de referencia en España. Además, me gustaría destacar la importancia del desarrollo de nuevas áreas urbanas que Aelca está llevando a cabo en la ciudad de Sevilla, donde hemos rehabilitado zonas abandonadas para crear barrios donde venderemos viviendas”.
Atalaya Sevilla III Consta de 91 viviendas de 2 a 4 dormitorios, piscina y plaza de garaje. Las obras están avanzadas y el 86,81% de las viviendas ya están vendidas, con precios a partir de 286.000 euros + IVA. Con todos los servicios necesarios a su alrededor, las viviendas en altura tienen vistas al horizonte de Sevilla.
Por su parte Entrenúcleos de Amaltea Se trata de un proyecto de 96 viviendas de 2 a 4 dormitorios, todas con garaje y trastero. Sus obras se encuentran en un estado avanzado y la campaña ya se ha vendido por completo. Situada en una zona de expansión muy próxima a Sevilla, Amaltea está muy bien comunicada tanto por transporte público como privado.
internúcleos de auro Se trata de un proyecto de 30 chalets de 4 dormitorios con garajes en parcelas de 500 metros cuadrados. Ubicadas cerca de la Avenida de Las Universidades (Dos Hermanas), las casas están en una zona residencial muy tranquila y actualmente solo hay tres a la venta.
Ubicado en la histórica Ronda La Florida, una de las mejores zonas de Sevilla y muy cerca del centro de la ciudad. Aclea es otra promoción gestionada por Aelca en la capital hispalense. Este condominio consta de 101 casas que van desde 1 hasta 4 recámaras y aunque ya no están a la venta cabe señalar que próximamente serán entregadas. Además, Alea dispone de piscina, áticos con amplias terrazas, zona comunitaria y gimnasio.
Adrián Sevilla Se trata de un edificio compuesto por 40 viviendas de 2 a 4 dormitorios, todas ellas con garaje y trastero. El hotel está situado en el barrio de la Macarena, un barrio de moda en la capital de Sevilla, cerca de la Ronda de Capuchinos, una de las vías principales de la ciudad. Con un diseño moderno y actual, esta promoción es el lugar perfecto para vivir en el centro histórico de Sevilla. Junto a estas 40 viviendas, habrá dos fases posteriores de 38 viviendas cada una, que se desarrollarán a continuación hasta un total de 116 viviendas.
Cabe señalar que Adrio está en el campo de Fábrica de vidrio API-DM-01cuya gestión está liderada por Aelca a través de la Comisión de Compensación, que en los últimos años ha llevado a cabo la gestión urbanística pendiente en esta zona, la consolidación de la antigua fábrica de vidrio, la aprobación del proyecto parcial y la redacción y dirección de la urbanización proyecto, cuya aprobación permitirá iniciar las obras de urbanización en esta zona.
Por su parte Adarve San Luis Se trata de un proyecto de 21 viviendas de alquiler libre de 3 a 5 dormitorios dispuestas en torno a un patio central. Está ubicado en el terreno ARI-DC-02 SAN LUIS, cuyo Municipio de Árqura es administrado por Aelca por ser el único propietario del área. Una vez aprobado, el proyecto de urbanización permitirá el desarrollo simultáneo de las obras de urbanización junto con la promoción del edificio. Actualmente el proyecto se dedica a la realización de trabajos arqueológicos previos al inicio de las obras.