Portugal sigue estando en el punto de mira de las inmobiliarias españolas en varios frentes. Prueba de ello es la reciente cotización con una estrella en la Bolsa de Valores de Lisboa. Uno después del otroNombre comercial de la empresa española Promontoria MACC Residencial 1×1, propiedad del Fondo Cerberus. La sociedad madrileña de inversión y gestión inmobiliaria salió a bolsa el mes pasado con una capitalización de 32,8 millones de euros. Y tras Merlin Properties en enero de 2020 y Ktesios en junio de 2021, es la tercera socimi española que cotiza en la Bolsa portuguesa.
“El registro en Euronext Access Market dará más visibilidad a la compañía, le permitirá consolidar su estructura y familiarizarse con los mercados financieros antes de ser trasladada a un mercado mayor en el futuro”, se lee en el documento informativo sobre la operación de registro directo. , realizado el 25 de julio, citado por el diario Negócios.
Según explica el diario, la admisión a Mercado Abierto es un proceso más rápido y ágil (y por lo tanto menos costoso), que, por ejemplo, no requiere la aprobación del prospecto por parte de la autoridad de control bursátil. CMVM).
Comprar, reformar y alquilar: la actividad de la nueva inmobiliaria cotizada en Lisboa
MACC Residencial 1×1, con sede en Madrid, liderado por José La Roche Riesgo, cotiza en Lisboa bajo el código MLMAC y cada una de sus 27,8 millones de acciones comenzó a 1,18 euros, lo que le otorga una capitalización de mercado de 32,8 millones de euros. Desde entonces, según la misma publicación, no se han negociado acciones, manteniendo así este valor de mercado.
La actividad principal de esta empresa es:
- adquirir activos inmobiliarios,
- reforma si es necesario
- y en alquiler.
También puedes comprar:
- Acciones en otros REIT (sigue en inglés para el Sozimi),
- Empresas dedicadas también a la adquisición de inmuebles de alquiler urbano.
Radiografía de las actividades, planes y cifras de One by One, el Fondo Cerberus
A fines de mayo, la cartera de inversiones de One by One incluía 941 objetos, incluidos 19 estacionamientos y 37 almacenes. Y la estrategia de la compañía, dirigida por José La Roche Risk, dice, «es crecer continuamente a través de la inversión en bienes raíces residenciales y analizando constantemente nuevas oportunidades potenciales de inversión que puedan cumplir con sus criterios de inversión». a crecer inorgánicamente a través de adquisiciones de otras empresas.
Tras un resultado negativo de 4,42 millones de euros en 2021, la sociedad de fondos Cerberus estima unas pérdidas de 1,75 millones de euros este año, 2,93 millones de euros el año que viene y 2,94 millones de euros en 2024. Este mantenimiento de las pérdidas podría afectar a la retribución al accionista en el futuro.