Intereses de nuevas hipotecas a particulares para la compra de vivienda en la Eurozona según el indicador compuesto del Banco Central Europeo (BCE), alcanzó el 1,94% en junio, Esto representa un incremento mensual de 16 puntos base frente al 1,78% de mayo y el mayor costo desde junio de 2016.
El indicador compuesto, que combina los diferentes tipos de interés de todos los préstamos a hogares para adquisición de vivienda, aumentó en junio por el efecto de los interesess como lo indica la institución.
De esta forma, la tasa de interés correspondiente al mes de junio de 1,94% representa un incremento de 64 puntos básicos respecto al mínimo histórico de 1,30% observado en septiembre de 2021, aunque está lejos del máximo de 5,55% registrado en septiembre de 2008. se mantiene alejado.
El interés compuesto más alto en préstamos para viviendas nuevas en junio se observó en Grecia (3,07 %), por delante de Irlanda (2,81 %) y Alemania (2,57 %). Por su parte, las tasas de interés más bajas se observaron en Francia (1,35%), Portugal (1,46%) y Finlandia (1,59%). En el caso de España, pasó del 1,63% al 1,69%.
Entre los distintos préstamos, el tipo de interés de los préstamos para adquisición de vivienda con tipo variable y tipo fijo inicial de hasta un año aumentó 14 puntos básicos hasta el 1,66%.
Por el contrario, el tipo de los préstamos para vivienda con un período inicial de fijación del tipo de más de un año y hasta cinco años inclusive aumentó 16 puntos básicos hasta el 2,03%, mientras que con un período inicial de fijación del tipo de más de cinco años y hasta 10 años inclusive aumentó 21 puntos básicos al 2,23%.
Para los créditos de vivienda con más de 10 años de fijación de tasa inicial, la tasa de interés subió 12 puntos base a 1.86%.
A finales de julio del año pasado, el Consejo de Gobierno decidió subir los tipos de interés en 50 puntos básicos, hasta situar el tipo de sus operaciones de financiación en el 0,50%, mientras que el tipo de los depósitos alcanza el 0% y el tipo de la facilidad activa el 0,75%.
Con ello, el BCE acometió una subida del precio del dinero mayor de lo previsto en las últimas semanas, cuando varios miembros del Comité Ejecutivo indicaron que la subida sería de 25 puntos básicos.
En segundo lugar, El precio de la vivienda en la eurozona registra un incremento anual del 9,8% en el primer trimestre de 2022que representa los precios de la vivienda más altos desde que Eurostat comenzó a recopilar datos en 2005.