Autor: Jean Gil Vigil
José Luis del Valle es Presidente del Consejo de Administración de Lar España Real Estate Socimi. Cuenta con una extensa trayectoria profesional y académica. Igualmente, es director ejecutivo de WiZink Bank, Ingeniero de Minas por la UPM y Máster en Ciencias e Ingeniería Nuclear por el MIT. También tiene un MBA con honores de Harvard Business School. Con él gestionamos el equilibrio entre las empresas y la industria de los centros comerciales. Lar España acaba de ganar el premio 2022 al Mejor Gran Centro Comercial de España con Lagoh en Sevilla. ¿Qué significa este premio para la empresa? Estamos orgullosos…
Madrid es la segunda ciudad con el precio de obra nueva más alto del país (3.968 euros/m2 construido), solo superada por Barcelona (4.765 euros/m2). En los últimos 12 meses, frente a junio de 2021, el precio registró un alza de 7,8%, según el Estudio de vivienda nueva en Madrid publicado por Sociedad de Tasación, por encima del crecimiento medio de España (6,4%). La tendencia es alcista en todos los distritos de la capital. En nueve de los 21 distritos de la ciudad, los precios de las viviendas nuevas han aumentado más rápido que el promedio de la capital. El precio…
Grupo Insur, a través de su filial IDS Valdebebas Parque Empresarial, ha adquirido a la Junta de Compensación del Parque de Valdebebas un solar de 17.165 metros cuadrados por un importe de 22,9 millones de euros.Tras la marcha del grupo inmobiliario cotizado en BME Growth, el proyecto tendrá una Inversiones entre 95 y 100 millones de euros. El nuevo campus empresarial de última generación constará de 66,500 pies cuadrados y se utiliza para oficinas y otros fines terciarios. Tal como estaba previsto, la construcción se dividirá en dos fases y las obras comenzarán en el tercer trimestre de 2023.Como informó…
Los alquileres vacacionales dan un paso más hacia la normalidad. El 67% de las propiedades que salieron del mercado tras la pandemia están de vuelta en este segmentosegún el último estudio Análisis y desarrollo de alquileres turísticos, fabricado por Fotocasa. El resultado supone un incremento de cinco puntos respecto al año anterior. De esta forma, a día de hoy sólo el 33% de los apartamentos turísticos permanecen en el segmento residencial o de alquiler a largo plazo, cinco puntos porcentuales menos que en 2021. “Estimamos que los propietarios de viviendas vacacionales que habían huido al mercado de larga estancia durante…
El sector inmobiliario se ha convertido en una de las grandes apuestas de los españoles para sacar el máximo rendimiento a sus ahorros. Sin embargo, esto debe tenerse en cuenta no todos los productos ofrecen la misma rentabilidad. Las oficinas son la inversión inmobiliaria más atractiva con una rentabilidad bruta del 11,2% para el propietario al cierre del segundo trimestre, según datos de idealista. Le siguen locales comerciales (9,3%), apartamentos (7,2%) y garajes (6,2%). En cuanto a la construcción de viviendas, el informe del portal inmobiliario confirma que cada vez es más rentable comprar una casa y luego ponerla en…
El gobierno aprobó la ayuda del fondos de última generación para la rehabilitación en octubre por un real decreto por el que se establece el marco legal de las subvenciones, aunque el Eran las CCAA las que debían iniciar una a una sus respectivas convocatorias para que los ciudadanos puedan solicitarlos. En total se estiman 3.800 millones en el plan de rehabilitación de subvenciones a edificios de viviendas. Extremadura fue la primera región en activar el plazo de solicitud de ayudas a principios de año, mientras que El Madrid lanzó la convocatoria hace un mes y Andalucía puso en marcha…
Telefónica se separa en Valencia con la venta de un inmueble en la calle San Vicente Mártir nº 148. El terreno de aproximadamente 8.000 metros cuadrados pertenece ahora a una familia valenciana, que lo alquilará al grupo educativo español IMF Smart Education. El importe de la operación rondaría los 16 millones de euros, según informa EjePrime.Aunque al principio el plan de la empresa de comunicaciones era una operación en Venta de subarriendo en el que se arrendó la empresa por al menos dos años, finalmente se optó por la forma tradicional. La venta fue asesorada por la empresa Olivares Consultores.El…
La inversión inmobiliaria extranjera está en pleno apogeo en Valencia. patrón de capitaluno de los fondos de inversión inmobiliarios europeos con sede en Londres, prevé invertir hasta 40 millones de euros en la capital valenciana a través de su socimi Vandor en el alquiler de inmuebles residenciales. Como una cuestión de hecho, Vandor ya adquirió el año pasado 3 edificios en el centro de la ciudad por unos 9 millones de euros que incluyen hasta 50 solares entre viviendas y locales comerciales y algunos también incluyen garajes. La socimi se centra en viviendas coliving en alquiler y actualmente también está…
Banco Santander agiliza la gestión de tu cartera inmobiliaria. RetailCo, la empresa inmobiliaria responsable de comercializar las tiendas heredadas de la empresaha firmado un contrato de arrendamiento con la empresa internacional de helados L’Angélys. El inmueble está ubicado en el número 19 de la céntrica calle Arenal de Madrid, en la zona más primario la calle y se convierte en un tienda principale -Flagship store de la marca- de más de 300 m2. El contrato se firmó en junio y se espera que dure mucho tiempo. Savills lideró el proceso de comercialización. «L’Angélys encaja perfectamente en un sitio como Arenal…
Angelo Gordon e IBA Capital Partners han cerrado la venta del Edificio Nodo en la capital. El comprador es un fondo de inversión francés gestionado por Corum. La parcela tiene una superficie total de 29.000 metros cuadrados y está ubicada en la calle Trespaderne, 29, entre el Aeropuerto de Madrid Barajas e IFEMA, a tan solo 15 minutos en coche del centro de la capital. Rodeado de empresas de alto nivel Pararse a nivel nacional e internacional la ubicación del edificio es estratégicamente favorable.La reciente reforma del local, con una ocupación del 80% y sus contratos de larga duración, lo…