Más de la mitad de las casas de nuestro país se construyeron antes de los años 80, lo que, junto con el envejecimiento, así lo confirma. el parque de viviendas es energéticamente obsoleto. Más del 80% de los edificios y viviendas en España reciben calificación energética Y, F o GRAMO., que es sinónimo de ineficiencia. afectar estos aspectos El 40% del consumo energético proviene de los edificiossegún datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) recogidos en el Informe País del Green Building Council España (GBCe).
Este contexto, junto con el aumento de los precios de la energía, hace que la vida sostenible sea más relevante para propietarios e inquilinos. Las viviendas eficientes suponen un ahorro en el consumo energético que se refleja en la factura y, además, muestran un mayor respeto por el medio ambiente.
El ahorro de consumo de una casa sostenible frente a otra que no lo es “ronda el 90%. Una casa no sostenible es antigua, construida antes del Código Técnico de la Edificación de 1979 y sin criterios de sostenibilidad. El simple hecho de cumplir este estándar y aplicar correctamente los criterios de sostenibilidad ya supone un ahorro de hasta el 90%”, afirma Dolores Huerta, directora general de GBCe.
Con el auge del gas o la electricidad, las facturas energéticas se han convertido en una prioridad para las familias. R) Sí, En promedio, una renovación importante del hogar ahorra a las familias un 60 % en sus facturas de energía, según evaluación del GBCe. Y es que con una inversión de entre 20.000 y 50.000 euros, «a pagar en 15 años y con subvenciones que pueden llegar hasta los 18.800 euros, se puede transformar una casa energéticamente ineficiente en otra muy pequeña consumidora o incluso que genere energía positiva», asegura Emilio Miguel Mitre, experto del GBCe. Por tanto, el uso de energías renovables, como la fotovoltaica o la geotermia, es un factor clave para no depender de las fluctuaciones de precios.
Cuando se trata de reformas en el hogar, las medidas que reducen los requisitos energéticos del edificio son las que más ahorran. En este sentido, el experto destaca intervenir y mejorar el sobre primero (techos, paredes, ventanas) y luego reemplazando los sistemas por otros más eficientes de fuentes renovables.
Paga más
Los ciudadanos son cada vez más conscientes de la importancia de una vida sostenible. Según Huerta, la pandemia “nos ha obligado a reconocernos en nuestro hogar donde echamos de menos el contacto con el exterior, con luz natural, con suficiente confort térmico, flexibilidad de uso, etc., que son características propias de una edificación sostenible”.
A eso se suma la crisis energética, “que nos ha demostrado que somos vulnerables en lo que respecta al uso de la energía”, agrega. Este tipo de circunstancias, apunta Huerta, “nos lleva a reconocer la importancia de nuestro hogar como lugar de refugio”, tanto en invierno como en verano.
El 57% de los compradores estaría dispuesto a pagar más por una vivienda eficiente
El 57% de los compradores estaría dispuesto a pagar más por una vivienda sosteniblede acuerdo a eso Observatorio Aedas Viviendas Junio 2022. En concreto, estarían dispuestos a pagar un 13,1% más por una vida eficiente y respetuosa con el medio ambiente. En euros, la cifra supone que los futuros compradores pagarían 23.900 euros más por una vivienda sostenible, según el valor medio de las transacciones de vivienda libre del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Por otro lado, lo que más agradecen los futuros propietarios es cómo el estudio refleja que la casa tiene Luz natural, insonorización y electrodomésticos eficientes.