El precio del alquiler mantiene la senda alcista. Hasta 11,3 euros/m2 al mes, cerrando julio con un plus del 5,6% respecto al año anterior, según el último informe de precios de idealista, que supone la mayor subida en lo que va de año. El incremento trimestral alcanza el 3,8%, mientras que el alquiler es un 0,7% más caro que hace un mes. En relación al pico de precio alcanzado en nuestro país en septiembre de 2020, el de julio es un 1,7% inferior.
Las subidas no dan descanso y el alquiler es más caro en 47 capitales de estado que hace un año. De hecho, una docena de ciudades están experimentando ganancias de dos dígitos.. Barcelona es la protagonista de la mayor subida con un 19,2% de incremento respecto al año anterior. Alicante (17,5%) y Cuenca (15,8%) también se encuentran entre los incrementos más fuertes.
Las rentas demandadas por los propietarios en Almería también registraron un importante incremento del 13,3%; Málaga y Valencia, ambas con subidas del 13%. El incremento registrado es del 12,7% en Girona y del 11,7% en Huelva. Las rentas también suben más de un 10% en Palencia y Cáceres respecto a julio del año pasado, hasta que el precio supere los 6 euros/m2/mes.
Solo cuatro capitales de estado se salvaron de los aumentos. Uno de ellos es Soria, donde los precios se mantienen como hace doce meses, según idealista. Por su parte, Melilla (-0,5%), Zamora (-0,7%) y Ourense (-0,9%) registran descensos de precios de la vivienda en alquiler inferiores a un punto porcentual.
Un máximo de doce letras mayúsculas.
Barcelona destaca aún más como la capital con los alquileres más caros con 17,4 euros/m2/mes. Le siguen Madrid (15,9 euros/m2/mes), San Sebastián (15,5 euros/m2/mes), Bilbao (12,6 euros/m2/mes) y Palma (12,1 euros/m2/mes). Por su parte Zamora es la capital con las rentas más baratas de España a 5,7 euros/m2/mes, seguida de Ourense y Ciudad Real (5,9 euros/m2/mes cada una).
Más allá de estos mercados en una decena de capitales de provincia, el precio del alquiler es el más elevado de la serie histórica. Es el caso de Málaga, Vitoria y Valencia, con alquileres en torno a los 10 euros/m2 al mes o más. Santa Cruz de Tenerife (9,4 euros/m2/mes), Santander (9,1 euros/m2/mes), Zaragoza (8,8 euros/m2/mes) y Alicante (8,7 euros/m2/mes).
Aunque las rentas están por debajo del límite de los 8 euros el m2 al mes, también alcanzan máximos en Lleida y Murcia (7,7 euros/m2/mes cada una), Toledo (7,6 euros/m2/mes), Logroño (7,5 euros/m2 /mes). mes) y León (6,8 euros/m2/mes).
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