Banco Santander agiliza la gestión de tu cartera inmobiliaria. RetailCo, la empresa inmobiliaria responsable de comercializar las tiendas heredadas de la empresaha firmado un contrato de arrendamiento con la empresa internacional de helados L’Angélys.
El inmueble está ubicado en el número 19 de la céntrica calle Arenal de Madrid, en la zona más primario la calle y se convierte en un tienda principale -Flagship store de la marca- de más de 300 m2. El contrato se firmó en junio y se espera que dure mucho tiempo. Savills lideró el proceso de comercialización.
«L’Angélys encaja perfectamente en un sitio como Arenal 19 y ha cumplido satisfactoriamente con los requisitos contractuales que necesitábamos. Somos muy afortunados de tener una empresa como ellos cerca portafolio Y logran superponer prácticamente la salida del banco con la entrada L’Angélys», explica Ignacio García-Noblejas, Director de Operaciones de RetailCo.
De reciente creación en España, el fondo de origen francés Lerichespaña se encargará de la distribución de L’Angélys en el territorio nacional.
Más de 40 contratos de alquiler
RetailCo inició operaciones en el segundo trimestre de 2021 y finalizó el año con más de 40 contratos de alquiler firmadosque representa alrededor del 6% de su portafolio y una superficie total de más de 14.000 metros cuadrados. También firmó 11 operaciones de venta durante el mismo período. Ikea, Calzedonia, Parfois, Popeyes, KFC, Deutsche Bank o Sanitas son algunos de los nombres que han dado una segunda vida a las antiguas sucursales del Banco Santander. En total, RetailCo posee 746 activos y administra más de 200,000 pies cuadrados.
Los locales están repartidos por 50 provincias de la geografía española. Andalucía y la Comunidad de Madrid son las regiones con más inmuebles, con 132 y 131 inmuebles respectivamente. Le siguen Cataluña (124), Comunidad Valenciana (63), Castilla y León (56) y Galicia (52). El objetivo de RetailCo es la gestión activa de estos inmuebles, incluidos los cambios de uso, para su comercialización mediante arrendamientos con operadores comercio al por menory cualquier enajenación.
activos únicos
El vehículo inmobiliario de Banco Santander también cuenta con varios activos singulares en cartera. Ya ha puesto en marcha tres complejos de este tipo en Vigo, Sevilla y Cercedilla (Madrid). Todos ustedes son Edificios representativos que antiguamente estaban destinados a sede de la empresa.
El edificio Vigo tiene una superficie de 4.000 m2. Primero albergó la sede del Banco Galicia y luego se convirtió en la sede del Banco Popular. Antes de convertirse en banco, fue un edificio de apartamentos donde vivió de niño el premio Nobel Camilo José Cela.
El edificio de Sevilla se construyó entre 1915 y 1917. Fue la sede del Banco Popular en la capital andaluza y cuenta con unos 3.515 m2.
Los activos de RetailCo en Cercedilla consisten en una finca de más de 40.000 m2 de la antigua residencia «El Carmen» del Club Banesto. La finca en la carretera que conduce de Cercedilla a Las Dehesas alberga un edificio principal, una pequeña mansión y un chalet denominado Villa Chupete. Todas las edificaciones suman aproximadamente 7.900 m2.
“Desde RetaiCo pusimos mucha ilusión en estos proyectos, con muy buenas expectativas gracias a la mensaje de vuelta directamente que nos ofrecía el mercado y unas primeras buen sentir de cada uno de los consultores involucrados parcelas. Esperamos implementar estos tres procesos y trabajar con nuestros consultores para el segundo trimestre de 2022″, dijo Ignacio Acha, director de operaciones de RetailCo.