MDN Management apuesta por el modelo cooperativo y está orientado al mercado primadonde espera consolidarse en los próximos años con el objetivo de Facturación entre 40 y 60 millones de euros al año. Así lo explicó elEconomista.es Javier Medina, Socio Director de MDN Management, empresa fundada por el estudio de arquitectura MDN Arquitectos.
la empresa que desarrolla proyectos tanto como patrocinador como en el modelo cooperativoquiere crecer en este último ámbito capitalizando un nicho de negocio al que le queda mucho camino por recorrer, el mercado prima. más la firma está buscando terreno activamente donde se pueden construir nuevos proyectos tanto para viviendas unifamiliares como para rascacielos de gran altura primario.
“Contamos con el apoyo de dos grupos de inversionistas”, explica Medina, quien asegura que la meta de la empresa es desarrollar 2 o 3 proyectos por año en promedio y consolidar a través de un crecimiento escalonado.
En este sentido, MDN analiza la gestión la compra de terrenos en el noroeste de Madrid como “Montecarmelo, La Moraleja, San Sebastián de los Reyes, Boadilla, Fresno Norte, Aravaca, Las Rozas o Majadahonda. Nuestro potencial de negocio está en el triángulo entre la A5 y la A1”, destaca Medina.
Todos los proyectos de la compañía se realizan bajo el sello de MDN Arquitectos, que actualmente está diseñando más de 200 viviendas para diversos gestores y promotores. “El nacimiento de MDN Management no significa que nosotros como equipo técnico dejemos de atender a los clientes para los que llevamos casi 20 años desarrollando proyectos y que aprecian nuestra forma de hacer arquitectura, todo lo contrario. MDN Arquitectos se encuentra en uno de los mejores momentos de su historia, con un equipo de profesionales maduro y consolidado creando un producto de calidad cada vez mayor”, destaca el gerente.
“Nuestra arquitectura se caracteriza por una gran sensibilidad por la eficiencia energética como valor esencial, algo muy necesario en los tiempos que vivimos y apreciado por los clientes”, explica Medina, quien destaca que ella también se dedica a la arquitectura funcional.
“Nuestro objetivo es maximizar la optimización del suelo, su uso, los costes y también el producto final, tanto en los proyectos que se desarrollan para MDN Gestión como en los que desarrollamos para el resto de nuestros clientes. Todo ello con un diseño de líneas limpias y sin alardes arquitectónicos gratuitos, cuidando que nuestra arquitectura tenga un significado en función de la funcionalidad del proyecto y las necesidades del cliente. Además, somos muy sensibles al uso de materiales”, especifica el gerente.
proyecto unifamiliar
Uno de los proyectos más destacados de MDN Management en este momento es Keros Homes (www.keroshomes.com). Un desarrollo por 17 viviendas de 4 y 5 dormitorios caracterizada por estar ubicada en una de las últimas parcelas finalistas del sector Fresno Norte en San Sebastián de los Reyes, ubicada entre La Moraleja y las urbanizaciones Santo Domingo y Ciudalcampo.
Es una zona con mucha demanda de este tipo de viviendas. En efecto, el proyecto que se desarrollará según la fórmula cooperativa y que supondrá una facturación total de 19 millones de euros, ya está comercializado en un 85%. Las viviendas de 4 y 5 dormitorios se construirán en parcelas de más de 500 m2, con acceso privado y seguridad a un precio de 820.000 euros.
“Nuestro objetivo es adquirir más suelo con este perfil para seguir creciendo en el desarrollo de proyectos dentro de la fórmula cooperativa, dirigidos a un cliente medio interesado en viviendas premium y que aprecia nuestra gestión y nuestro producto’”, subraya Medina.
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