La Comunidad de Madrid ha cerrado la venta de su primer suelo vía licitación, parte de la mayor venta pública de suelo en España, que el gobierno regional liderado por Isabel Díaz Ayuso espera recaudar 256 millones de euros.
De un total de 191 solares finalistas que la CAM saca al mercado, que suman 932.000 m2, se han recibido ofertas por más de 44.000 m2 del plan de comercialización de suelo ejecutado públicamente por la empresa Obras Madrid por un importe de 12,69 millones de euros. El objetivo del gobierno estatal es vender toda la cartera en los próximos tres años.
En este sentido, el consejero de Administración Local y Digitalización, Carlos Izquierdo, ha destacado elEconomista.es la Se consiguió una mejora económica de casi un 45% en las ofertas respecto al precio de oferta inicial, un valor fijado por las sociedades de tasación «que permite impulsar proyectos de interés para la región».
En concreto, los terrenos adjudicados en esta primera licitación tienen un valor total de 10,4 millones de euros y se ubican en tres municipios madrileños, Arroyomolinos, Torrejón de Ardoz y Meco y destinado al sector terciario, tanto comercial como de oficinas e industrial, así como solar residencial en Torrejón.
La venta de esta cartera de suelo se realiza “con el objetivo de fomentar la creación de nuevas empresas, atraer inversiones y crear nuevos puestos de trabajo en la región”, explican desde el Gobierno regional.
“Desde la Comunidad de Madrid atendemos las necesidades del sector inmobiliario, para aumentar el suelo disponible y así cubrir la demanda de vivienda asequible, y de los sectores industrial, comercial y de oficinas, que apuestan por un desarrollo urbanístico de calidad, con buenas infraestructuras y con servicios prescritos. Gracias a esto y a la colaboración público-privada hemos logrado una reactivación económica”, dice Izquierdo.
Así que con Venta de esta cartera, que se utiliza principalmente para fines residencialesEl objetivo es aumentar la oferta del país finalista para aliviar un mercado de alta demanda, que presiona los precios.
comprador
Paquete, Empresa especializada en el sector funerario y encargada de la gestión del tanatorio en la M-40, recibió cinco parcelas para uso residencial y comercial en Soto del Henares, una de las urbanizaciones de Torrejón de Ardoz. En total, la compañía pagará 3,2 millones de euros por estos inmuebles, donde recientemente compró otros dos inmuebles de titularidad pública, en este caso por un importe de 2,11 millones.
La empresa realizó el mayor pago en esta licitación OMO Retail Invest 2020, gestora independiente de fondos de renta variable inmobiliaria especializada en el sector terciario comercial. Entonces la firma se hizo con una parcela de uso comercial en Arroyomolinos “Ciudad Jardín”, por la que pagará 7,32 millones de euros.
Arroyo del Manantial SL ha adquirido dos terrenos en Arroyomolinos por 1,4 millones de euros, mientras que Denepro ha adquirido un terreno en Meco por 728.418 euros.