Las oficinas se han convertido en una palanca para atraer talento y empresas. Esto conduce a una creciente demanda de más oficinas de representación con estándares de calidad más altos que atiendan las necesidades de sus residentes. En esta carrera por desarrollar edificios cada vez más atractivos, surge la necesidad de evaluar la calidad de los inmuebles. Ese es el nombre Edificios de Clase A para calificar a aquellos cuya Las propiedades responden de manera óptima a las necesidades de las empresas.
Según JLL, hay un total de oficinas en Barcelona 80 edificios en construcción o renovación. Estos suman un total de 776.000 metros que se sumarán depósito antes de finales de 2024, mejora de la calidad.?
En el mercado de oficinas de Barcelona sólo hay 63 edificios (4,2% del total) tienen esta clasificación, que representa una superficie de algo más de 780.000 metros cuadrados (9,6% de la superficie total de oficinas en Barcelona). El distrito 22@ es la zona con más edificios y solares Clase A contribuye al mercado Gran parte de este espacio ya está ocupado.
Al cierre del primer trimestre de 2022 solo quedaban disponibles 85.000 metros (1% del total). El área de Zona Fira Europa es la que ofrece la mayor calidad de acabado disponible.?
En Madrid, 114 edificios (4,2%) son de Clase A
El mercado de oficinas de Madrid, por su parte, se compone de un total de 2.574 edificios. Sólo Esto incluye 114 edificios (4,2%). Clase A.? Estos 114 edificios suman 1.487.919 metros cuadrados de oficinas, lo que supone el 8,8% de la superficie total depósito de oficinas en Madrid (16.912.807 metros)?.
Que centro del distrito de negocios (CBD) llega a más de la mitad del área y los edificios de Clase A en la capital. Esto se debe a que este es el submercado que más actividad ha tenido en rehabilitación en los últimos años. Por su cercanía al CDB, le sigue el nivel secundario.?
La periferia en tercer lugar concentra el 14% en superficie total y el 13% en número de edificaciones, beneficiándose en parte de la fase de construcción en la que se encuentra la zona por la mayor disponibilidad de espacio.