El precio medio de alquiler en España fue de 10,19 euros el metro cuadrado, un 4,73% más que hace un año y alrededor de medio punto menos que en julio. Según el informe mensual de precios de alquileres de piso.com, los alojamientos alquilados han sido más caros en casi todo el país desde entonces que hace un año. Es más barato solo en cinco capitales de provincia.
En San Sebastián el precio cayó un 1,22%, aunque se mantiene entre las ciudades más caras del país para alquilar una casa. respecto a agosto de 2021. Con un descenso del 1,13% respecto al último año, el precio medio de los pisos de alquiler en Ourense, una de las capitales de provincia más baratas, es de 6,08 euros/m2. Los pisos de alquiler en Bilbao (-0,87%), Oviedo (-0,46%) y Soria (-0,39%) ya han bajado de precio menos de un punto porcentual.
Estos comportamientos contrastan con los del resto de las ciudades del país. En realidad yEn tres capitales de provincia, el precio del alquiler aumenta más de un 15% interanual. Cádiz lideró las subidas con un 16,77%, seguida de Alicante (15,95%) y Girona (15,57%).
También en doble dígito fueron los incrementos registrados en agosto en Valencia (14,57%), Palencia (14,09%), Tarragona (13,96%), Almería (13,75%), Málaga (13,39%), Lugo (13,07%), Barcelona (12,96 %), Madrid (12,13%), Zamora (11,89%), Ávila (11,84%), Palma de Mallorca (10,49%),
¿Seguirá subiendo?
“Este mercado es un fiel reflejo de la inflación vertiginosa que vive nuestra economía”, afirma Ferran Font, director de Estudios de piso.com. El experto hace un ejercicio de reflexión: “La subida de tipos que persigue el BCE ya está encareciendo las hipotecas. Ahora pensemos en aquellos que tienen una propiedad en alquiler y están pagando una hipoteca relacionada con el Euribor que se revisará próximamente ¿Se esperará el aumento en su alquiler o afectará esto a la cuota mensual que se le factura al inquilino? Pensemos también en aquellos inversionistas que ahora están comprando a una tasa fija o flotante. Sin duda, pagarán más por su préstamo que hace unos meses. En última instancia, aunque ya se han pagado muchos alquileres, es inevitable que los alquileres suban«.
Los números de piso.com tienen lugar Barcelona como capital más cara del país en agosto con una renta media de 18,36 euros/m2. Madrid es la segunda ciudad más cara para alquilar con 17,20 €/m2, seguida de San Sebastián (16,30 €/m2). Por el contrario, Zamora fue la más barata con 5,94 euros/m2.
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