La compraventa de viviendas en junio aumentó un 3,5% respecto al mismo mes del año anterior hasta las 69.163 unidades, mientras que el precio se situó en 1.597 euros/m2, un 4,1% más, según datos del Consejo General del Notariado. El aumento de la actividad empresarial se ve favorecido por las ventas de viviendas, que crecen un 5,4% interanual hasta las 52.731 unidades Las viviendas unifamiliares caen un 2,2% interanual hasta las 16.432 unidades.
Respecto al mismo mes del año anterior, los precios de los pisos subieron un 1,4% hasta los 1.762 euros/m2, mientras que los precios de las viviendas unifamiliares subieron un 9,6% hasta los 1.326 euros/m2 de media.
La compraventa de viviendas cae en seis comunidades autónomas
La compraventa de viviendas aumenta en la mayoría de las comunidades autónomas, excluyendo Navarra (-28,9% interanual), Asturias (-7,6%), Castilla y León (-5%), Madrid (-2,9%), Cantabria (-1,8%) y Cataluña (-0,1%). Las regiones con un desarrollo por encima de la media nacional fueron: Canarias (34,1%), Baleares (17,4%), Comunidad Valenciana (9,4%), Castilla-La Mancha (9,0%), Galicia (5º,2%), La Rioja ( 4,8%) y Andalucía (3,9%). El incremento fue más moderado en las cuatro Comunidades Autónomas restantes: Extremadura (3,4%), País Vasco (3,4%), Aragón (2%) y Murcia (2,0%).
En cuanto al precio, Se registraron aumentos de precios en 13 regiones, según cifras del Consejo General del Notariado. La Rioja (16,1%), Murcia (15,1%), Galicia (13,2%), Comunidad Valenciana (11,5%), Cataluña (11,1%), Cantabria (10,8%) y Andalucía (10,5%) registran los mayores incrementos. Por su parte, Navarra (-33,6 %), Castilla-La Mancha (-4,2 %), Baleares (-0,8 %) y Asturias (-0,8 %) fueron las excepciones en las que se comparó con Los descensos de los precios de la vivienda se produjeron junio de 2021.
disminución del crédito
En junio, Los préstamos hipotecarios para la construcción de viviendas descienden un 2,9% interanual hasta 34.414 operaciones a nivel nacional. Esta es la primera caída desde febrero de 2021. El tamaño medio de los préstamos nuevos aumentó un 1,4% interanual hasta una media de 151.337€.
La proporción de compras de viviendas financiadas con créditos hipotecarios fue del 49,8%, según notarios. Adicionalmente, el monto del préstamo promedió el 73.6% del precio de compra para este tipo de compra con financiamiento.
A nivel regional, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda aumentan en seis regiones: Baleares (18,1%), Galicia (9,5%), Canarias (8,6%), Cataluña (5,0%), Aragón (4,2 %) y Andalucía (0,3 %). %). Sin embargo, en las 11 Comunidades Autónomas restantes descendieron, alcanzando tasas de dos dígitos en Navarra (-31,5%), La Rioja (-15,4%), Asturias (-12,4%), Murcia (-11,1%) y País Vasco ( -10,3%).