Vivir en un piso compartido es más caro que nunca. El precio del alquiler de esta modalidad se ha incrementado un 64% en los últimos siete años. En 2015 se pagaba una media de 258 euros por habitación y mes, hoy son 423 euros. Desde el portal inmobiliario Fotocasa explican que los precios siguen subiendo «de forma importante» año tras año y que el mercado no tiende a estabilizarse. “Es un gran problema que impide una de las formas más habituales de acceder a la vivienda”, afirma María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
¿Cuál es el perfil de los solicitantes de piso compartido? la mayoría son jóvenes entre 18 y 35 años que comparten primero por conveniencia y luego por obligación. Los expertos del portal inmobiliario explican que las relaciones laborales temporales, precarias e inestables y los alquileres cada vez más inasequibles hacen que la edad de la emancipación se retrase cada vez más la edad de los que viven en una habitación en un piso compartido.
El precio de la habitación compartida ha aumentado a nivel nacional en los últimos siete años, pero más en Cataluña (67 %), Comunitat Valenciana (65 %), Galicia (64 %), Región de Murcia (57 %), Canarias (49 %). %), Madrid (47%).
También superan en un 40% las subidas de Andalucía (45%), Aragón (42%), Asturias (40%) y Castilla-La Mancha (40%). Le siguen, según datos del estudio, Castilla y León (35%) y País Vasco (32%). Pisos compartidos en España en 2022 en base a los precios de alquiler de pisos del mes de agosto de los últimos años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En cuanto a los precios, los tres municipios con un precio superior a 400 euros al mes son: Cataluña (516 euros/mes), Madrid (475 euros/mes), País Vasco (414 euros/mes). Por debajo de 400 euros la habitación están Aragón (345 euros/mes), Comunitat Valenciana (339 euros/mes) o Canarias (329 euros/mes).
El informe también analiza las ciudades que se han visto más afectadas por los aumentos en los alquileres de habitaciones durante el último año. Los primeros puestos del ranking los ocupan Getafe (35%), la capital Madrid (28%), L’Hospitalet de Llobregat (28%). El alquiler también está en la capital Granada (27%), la capital Zaragoza (26%), la capital Salamanca (24%), la capital Sevilla (24%), la capital Barcelona (24%) y Bilbao (20%). más caro que hace un año. . Por otro lado, la única ciudad encuestada donde los precios de las habitaciones han bajado respecto al año pasado es Alcalá de Henares, con un -3%.
El estudio también analiza los precios de los principales municipios españoles. La ciudad más cara para compartir piso es la capital Barcelona con 535 euros al mes. El resto de ciudades analizadas por encima de los 400 euros/mes son: Madrid capital con 493 euros/mes, Bilbao con 444 euros/mes, L’Hospitalet de Llobregat con 443 euros/mes, Getafe con 436 euros/mes y Villaviciosa de Odón con 413 euros /Mes.
Las ciudades más baratas para alquilar una habitación son Zaragoza Capital (365 euros/mes), Sevilla Capital (359 euros/mes), Valencia Capital (349 euros/mes), Paterna (Valencia) (326 euros/mes), Granada Capital (305 euros/mes) o Alcalá de Henares (303 euros/mes).