Estados Unidos vive uno de sus momentos más delicados económicamente. El aumento del costo de vida, los altos precios de los bienes raíces, un dólar en alza, las tasas de criminalidad en aumento y una situación política acalorada han llevado a muchos estadounidenses a buscar la vida fuera de su país, aunque es el tema de la vivienda lo que preocupa y preocupa a muchos de sus residentes. Europa.
Hasta años recientes, los jubilados y millonarios estadounidenses siempre han sido los principales compradores de viviendas en Europa, beneficiándose en parte del precio de sus viviendas, especialmente en pueblos y ciudades más pequeños. A esto hay que añadir otro buen motivo: el teletrabajo.
Todos estos ingredientes han provocado un éxodo de Estados Unidos a Europa, siendo Italia, Portugal, Grecia y Francia los destinos más demandados, aunque España es el que más interés suscita. En nuestro país, que tiene la mayor población estadounidense de Europa, el número de residentes nacidos en EE. UU. aumentó un 13% entre 2019 y 2021, y la demanda ha seguido creciendo este año, según Alejandra Vanoli, directora general de la inmobiliaria española Viva .
Para atraer nuevos compradores de vivienda extranjeros, Portugal y España ofrecen las llamadas «visas doradas», programas que otorgan derechos de residencia basados en una inversión inicial de 350.000 y 500.000 euros, respectivamente.
Para Jamie Dixon, una trabajadora estadounidense de 37 años, mudarse de Los Ángeles en julio pasado con su hija de siete años y su esposo fue posible al cambiar al teletrabajo y obtener una visa de residente permanente que requería un contrato. Leasing, una cuenta bancaria y un seguro de salud en el país, después Bloomberg.
Grecia, Francia, Italia, Portugal y España son los destinos de viaje favoritos de los estadounidenses
Grecia es otro país que es muy popular entre los estadounidenses. La marca inmobiliaria de lujo Sotheby’s International Realty descubrió que las solicitudes para mudarse a Grecia aumentaron un 40 % interanual en el período de abril a junio.
En Francia e Italia, por su parte, la demanda es la más alta en al menos tres años, según Jack Harris, especialista de la consultora inmobiliaria Knight Frank. Y los estadounidenses representaron el 12% de las ventas italianas de Sotheby’s en el primer trimestre, en comparación con solo el 5% en el mismo período del año pasado.
Stephanie Synclair, de 40 años, es una de los muchos estadounidenses que ahora viven en Italia. Stephanie vive en una vivienda alquilada en Atlanta, Georgia (EE. UU.) donde paga 3.000 € al mes y le resulta imposible ser propietaria de una vivienda a pesar de que ha ahorrado 300.000 €. Por eso se mudó a Sicilia, donde compró una casa por 60.000 euros. «Nunca hubiera intentado comprar en Italia si el mercado estadounidense no estuviera tan loco», dijo.
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