El precio del alquiler de un apartamento no da ningún aplazamiento. Las rentas aumentan un 5,89% interanual y cierran el mes de julio con un precio medio de 10,24 euros/m2, según el informe de renta mensual elaborado por piso.com. “La oferta es escasa y las viviendas se alquilan a los pocos días, dado que las condiciones de demanda son cada vez más duras y el mantenimiento de las viviendas no es tan frecuente como sería deseable”, señala Ferran Font, líder del estudio en piso.com.
Los aumentos se trasladaron prácticamente a todo el país. Y eso es Los ingresos por rentas fueron menores que el año anterior en solo cinco capitales de estado. El movimiento más fuerte ha sido el de Ourense, con una caída del 2,93%. Le sigue el descenso de Oviedo, donde las rentas en julio bajan un 1,08% interanual. Las rentas de A Coruña (-0,57%), San Sebastián (-0,41%) y Bilbao (-0,14%) se han ajustado menos de un punto porcentual.
Muy diferente fue la situación en las demás capitales estatales, 14 de las cuales registraron crecimientos de dos dígitos. En Valencia la subida alcanza el 16,62%, con lo que el precio del alquiler se sitúa en 10,98 euros/m2. Le siguen las subidas de Lugo (15,55%), Cádiz (15,11%), Alicante (14,94%) y Tarragona (13,78%).
caro y barato
Los mejores precios de alquiler son Barcelona y Zamora. Ciudad Condal fue la más cara para los inquilinos con EUR 17,92/m2. Le siguió Madrid, cuyo precio cerró en 17 euros/m2 en julio. Dos ciudades vascas también se encuentran entre las más caras del país en términos de precios de alquiler. Se trata de San Sebastián y Bilbao, que cierran el séptimo mes del año a 15,99 €/m2 y 13,56 €/m2 respectivamente. Los inquilinos, por su parte, pagaban una renta media de 12,40 euros/m2 en Palma.
Por el contrario, Zamora fue la más barata con 5,92 euros/m2. Aunque ya supera los 6 euros/m2, Ourense era una de las capitales de provincia más baratas del país (6,08 euros/m2), Cuenca (6,24 euros/m2), Ciudad Real (6,31 euros/m2) y Cáceres (6,39 euros/m2).
En cuanto a las Comunidades Autónomas, el informe mensual de piso.com así lo revela Las regiones más caras para alquilar pisos en julio de 2022 fueron Madrid (13,59 euros/m2), Baleares (12,34 euros/m2) y Cataluña (11,66 euros/m2).mientras que los alquileres más baratos se registraron en Castilla y León (4,74 euros/m2), Extremadura (5,27 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,48 euros/m2).
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