Más de 2.000 euros/m2. Según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, los precios de la vivienda han superado este umbral por primera vez en diez años. Específico, Para comprar una casa de segunda mano en España hay que pagar de media 2.011 euros/m2 Finales de septiembre, tras un avance trimestral del 3,8% y del 6,3% interanual.
“Habían pasado tres años y medio desde que habíamos visto aumentos tan grandes año tras año. Este aspecto refleja una oferta cada vez más reducida y una demanda compradora precipitada tratando de sortear la dureza de la subida de tarifas en esta segunda mitad del año.Los vaivenes en las subidas de precios hacen que nos encontremos en costes por metro cuadrado similares a los de 2012 y de nuevo el límite de superar los 2.000 euros en el mercado”, explica María Matos, directora del estudio y portavoz de Fotocasa.
En este sentido, desde el portal inmobiliario se apuntan importantes tensiones en las Comunidades Autónomas con precios más altos. Es el caso de Madrid, Baleares, País Vasco o Cataluña. El precio del piso está en Madrid (3.373 euros/m2) y en Baleares por encima de los 3.000 euros/m2 (3.216 euros/m2), mientras que en el País Vasco se paga 2.914 euros el metro cuadrado y en Cataluña 2.655 euros.
Los departamentos usados se encarecieron en 15 regiones en los últimos doce meses. Así, en Baleares, la cotización se recuperó un 12,9%, seguida de Navarra (11,4%), Madrid (8,4%) y Comunidad Valenciana (8,2%). Las excepciones son Asturias, que baja un 0,9% interanual, y Castilla y León, prácticamente sin variación (-0,02%).
Menos de 1.000 euros
El metro cuadrado solo se paga en un estado federado con menos de 1.000 euros. Es sobre Ciudad Real, la más barata de Españadonde el precio del piso en septiembre era de 970 euros/m2 según datos de Fotocasa.
Esta cantidad está bastante lejos de los precios de Madrid, Guipúzcoa, Baleares y Barcelona son las únicas provincias que superan el límite de 3.000€. En concreto, el metro cuadrado en Madrid cuesta 3.373 euros, en Guipúzcoa 3.220 euros, en Baleares 3.216 euros y en Barcelona 3.024 euros. Solo cuatro provincias estiman el precio del piso entre 2.000 y 3.000 euros/m2: Vizcaya con 2.866 euros/m2, Málaga con 2.769 euros/m2, Álava con 2.592 euros/m2 y Girona con 2.266 euros/m2.
Las únicas provincias que han alcanzado su mejor momento desde la llamada burbuja inmobiliaria este año son Baleares y Málaga.