Los precios de los pisos usados siguen subiendo. En agosto ha llegado 1.896 euros el metro cuadrado, con un aumento intermensual del 0,4% y del 3,9% en tasa anual. Son datos del portal inmobiliario idealista que así lo confirman sexto mes consecutivo de subida de precios.
Aunque las cifras globales muestran que el mercado de la vivienda sigue estando un 7,6% por debajo del récord alcanzado en junio de 2007 en plena burbuja inmobiliaria, lo cierto es que hay mercados que han tocado máximos históricos este verano. Es el caso de Madrid, donde los precios subieron un 6,4% interanual, hasta 3.973 euros/m2.
Comprar una casa también es más caro que nunca en otras cinco ciudades: San Sebastián (5.126 euros/m2), Palma de Mallorca (3.431 euros/m2), Pamplona (2.629 euros/m2), Málaga (2.279 euros/m2) y Las Palmas de Gran Canaria (2.117 euros/m2).
El informe del portal inmobiliario así lo subraya el incremento mensual más fuerte se registró en Cuenca, donde las expectativas de los vendedores aumentaron un 5,8%, seguida de Valencia (3,3%), Segovia (2,4%), Palma (2,3%), Toledo y Pamplona (2,1% en ambas capitales). Jaén (-1,4%) lidera las bajadas de precios del último mes, seguida de Huesca y Zamora (-0,9% en las dos capitales) y Tarragona (-0,8%).
San Sebastián es la capital más cara de España (5.126 euros/m2), seguida de Barcelona (4.085 euros/m2) y Madrid (3.973 euros/m2). Ávila, por su parte, es la capital más barata con 1.077 euros/m2, seguida de Murcia (1.079 euros/m2) y Cuenca (1.081 euros/m2).
A la cabeza Madrid y Baleares
En cuanto a las regiones índice de precio desde idealista también confirma que la Comunidad Autónoma de Madrid y Baleares han alcanzado máximos históricos de EUR 3.123/m2 y EUR 3.542/m2, respectivamente. También son los municipios donde más han subido los precios mensualmente, cada uno con incrementos del 1,4%. Le sigue la Comunidad Valenciana (+0,7%), Andalucía (+0,4%), Navarra, Euskadi, Cataluña, Galicia y Aragón (+0,1% en las cinco regiones).
Por su parte, Extremadura (-0,7%) encabeza la lista de regiones donde ha bajado el precio de la vivienda en los últimos treinta días, seguida de La Rioja, Castilla-La Mancha y Región de Murcia (-0,6% en los tres casos) , Cantabria (-0,5%), Canarias, Asturias y Castilla y León (-0,1% en las tres comunidades).
Baleares es la autonomía más cara con 3.542 euros el metro cuadrado, seguida de la Comunidad Autónoma de Madrid con 3.123 euros el metro cuadrado. En agosto, ambas regiones lograron su precio más alto en la historia de idealista.
En el otro lado de la tabla, Castilla-La Mancha (890 euros el metro cuadrado), Extremadura (933 euros) y la Región de Murcia (1.093 euros) son los municipios más baratos.