El magnate filipino Andrew Tan cotizará en bolsa su socimi el próximo lunes 19 de diciembre. La compañía, que debutará en BME Growth, cuenta con dos activos emblemáticos: Torre Emperador Castellana (una de las Cuatro Torres de Madrid) y Diagonal One de Barcelona.
El objetivo del grupo filipino con este debut es hacer crecer el negocio mediante la adquisición de nuevos edificios de oficinas únicos y la incorporación de nuevos accionistas. Así lo explican Joan Cortés y Jorge Domecq, consejeros delegados del grupo en España, que aseguran que la evolución natural de Sozimi dará el salto al mercado continuo una vez haya crecido en tamaño.
Emperador Properties Socimi saltará al parque con un valor de mercado inicial de 428 millonesa un precio de 4,20 euros por acción, y dos activos por valor de 774 millones de euros, que suman 86.719 m2.
“El 5% de la empresa estará en manos minoritarias, por lo que la acción no será muy líquida por el momento. Sin embargo, esperan que esta situación cambie, ya que ese es uno de los objetivos de lanzar este Sozimi. «Creando las bases para encontrar nueva financiación sin problemas y en esa línea no descartamos hoy ninguna posibilidad”, explicó Cortés. No descartan la entrada de nuevos socios a través de ampliaciones de capital o emisiones de bonos.
Actualmente, el grupo de la familia Tan controla el 99,04% del capital a través de Megaworld Land Singapore. El 0,3% es autocartera y el otro 0,93% está en manos de 20 minoritarios.
plan de crecimiento
La vía de crecimiento más directa es actualmente la compra de nuevos inmuebles. «Apostamos por construcciones únicas y diferentesque tengan una arquitectura emblemática, una buena ubicación y altos criterios de sustentabilidad, porque el bienestar de nuestros usuarios es una de las cosas que más nos importa”, aclaró el gerente.
Respecto al momento por el que atraviesa el mercado, Cortés cree que aunque estamos en una situación de «gran incertidumbre» en el sector inmobiliario, “Puede haber buenas oportunidades en unos mesesEn este sentido, ha explicado que las socimi están abiertas a invertir tanto en inmuebles corporativos como en obra nueva, “al igual que hicimos con Torre Caleido”.
En esta nueva etapa, el Consejo de Administración de Socimi Emperador Properties está formado por cinco miembros: Katherine L. Tan; Tutor; su hijo Kevin L. Tan, quien se convierte en vicepresidente y también es director ejecutivo del conglomerado internacional de Tan, Alliance Global. El consejo también está formado por los responsables de la compañía para España, en este caso Joan Cortés Vilardell y Jorge Domecq Bohórquez, ambos consejeros delegados de Emperador Properties. Por su parte, Andrew L. Tan asumirá la presidencia de Emperador Properties.