El gigante de las viviendas para estudiantes en España tiene nuevo dueño. El fondo de pensiones holandés PGGM ha llegado a un acuerdo definitivo para adquirir el 100% del capital de RESA a Greystar, AXA IM Alts y los inversores representados por CBRE Investment Management.
la operación que asciende a casi 900 millones de euros según datos del sectores una de las más relevantes en lo que va de año en el sector inmobiliario.
Esta operación fortalece el negocio de PGGM en este sector, donde ya ha establecido una alianza con UPP en Reino Unido desde hace más de 10 años, compañía en la que el Fondo es el accionista mayoritario con una participación del 60%, según informó en nota de prensa.
Entre 2017 y 2022, RESA ha crecido hasta convertirse en la mayor plataforma de alojamiento para estudiantes de España, con alrededor de 11.200 plazas en 21 ciudades estudiantiles, incluidas Madrid, Barcelona y Valencia, y ha ampliado su cartera de 33 residencias a 43 (40 en funcionamiento y 3 en desarrollo, con aperturas previstas para 2024 y 2025).
La operación sigue un proceso estructurado en el que participó un gran número de potenciales compradores. PGGM ha sabido imponerse con su oferta a todo el mundo, Finalistas en la transacción de Bankinter y GSA (Global Students Accommodation).
BBVA (asesor en fusiones y adquisiciones y deuda), Freshfields Bruckhaus Deringer (legal), KPMG (finanzas y fiscal) y Savills (técnica) asesoraron a PGGM en la adquisición.
Eastdil Secured (M&A), CBRE (comercial), Garrigues (legal y fiscal), Deloitte (finanzas), Arcadis (técnica) y Longevity asesoraron en la venta a AXA (CS.PA)IM Alts, CBRE IM y Greystar.