Hace más de 15 años, el nivel de oficinas disponibles en el centro de Londres no era tan bueno. El espacio vacío total es de casi tres millones de metros cuadrados, equivalente a 60 rascacielos Gherkin, uno de los hitos de la capital británica. Es un resultado directo del auge del teletrabajo y puede mantener los bienes raíces bajo control.
Para muchos, se mantendrá el cambio de patrón forzado por la pandemia. Según datos de CoStar, una firma de análisis de bienes raíces comerciales, la disponibilidad de espacio ha aumentado en un 51 % desde finales de 2019. Y aunque el ritmo ha sido más lento que en los últimos dos años debido a algunos que regresaron a la oficina, el pico ha pasado una crisis similar anterior, la de 2009.
Durante la crisis financiera mundial, no había tantas oficinas vacías (2,6 millones de metros cuadrados). Entonces los precios se desplomaron dado “Vuelo” de los préstamos hipotecarios a áreas más asequibles en el sur; Ahora el lastre es el trabajo a distancia.
La tendencia a trabajar desde casa -o desde otro lugar que no sea la oficina- está ganando terreno para muchas empresas, a pesar de las reticencias de algunos jefes. Aproximadamente uno de cada siete trabajadores en el Reino Unido hizo esto desde su casa entre el 28 de abril y el 8 de mayo, según datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales. Una encuesta realizada por la consultora Advanced Workplace Associates muestra que al menos la mitad de la fuerza laboral en el sector bancario del Reino Unido ahora está en la oficina. solamente Una vez por semanay menos de una quinta parte de los trabajadores de seguros han regresado.
Los proyectos de ley podrían “salvar” la situación.
La crisis energética podría revertir la situación. El aumento esperado en los costos de calefacción en invierno Podrían hacer que los británicos regresen a la oficina para reducir el gasto en casa. Una encuesta de MoneySuperMarket realizada por CNBC muestra que el 14% de los encuestados planea pasar más tiempo en la oficina para gastar menos dinero. Para los jóvenes encuestados de 18 a 24 años, la proporción asciende al 23%.
Se espera que el tope anual del precio de la energía del Reino Unido supere las 3500 libras esterlinas (4131 dólares) este año y una organización benéfica para la pobreza energética insta al gobierno a tomar medidas «urgentes» para abordar el problema.
El trabajo flexible también deja huella: el caso del Atom Bank
Y si no es 100% teletrabajo, primarán otras formas de trabajo flexible. Atom Bank, uno de los bancos pioneros del Reino Unido en operar solo en línea, se convirtió en el empleador más grande del Reino Unido en operar en línea en noviembre de 2021. semana laboral de cuatro dias para su fuerza laboral de 430 trabajadores sin recortar salarios.
Su valoración meses después es muy positiva, según indica la compañía en un comunicado difundido este miércoles. Ha conseguido retener el talento, lo ha visto mejora de la productividad de los empleados, las bajas por enfermedad se han reducido y el servicio al cliente también es más importante de lo que solía ser. Para Anne-Marie Lister, directora de recursos humanos del banco, la semana de cuatro días es «el futuro de la vida laboral».
Ascendiendo a la prominencia, Atom Bank se ha convertido en un dulce de la industria, con solicitudes de empleo en el banco que aumentaron un 49 % en enero con respecto al año anterior.