La licitación para la construcción de la megaobra de la Ciudad de la Justicia ha superado su primer escollo. El Tribunal Administrativo de Contratos Públicos (TACP) ha desestimado el recurso del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) contra esta novedad, ha sabido elEconomista.es
El COAM considera que la licitación de este proyecto vulnera la recientemente aprobada Ley de Calidad Arquitectónica. En este sentido, el juzgado entiende que el requisito principal del COAM era que la administración, con carácter previo a la concesión de la edificación, realizara un concurso de proyectos para garantizar la calidad de la arquitectura, que en ningún caso es obligatorio.
“La administración puede elegir el tipo de contrato que quiere licitar dentro de los límites de las posibilidades legales. En este caso, la administración ha optado por una concesión de obras, cuyo objeto puede (según sea el caso) incluir la elaboración del proyecto”, especifica el TACP, que subraya que los artículos citados por el querellante no se aplican a la tipo de contrato que los edita.
En cualquier caso, la Comunidad de Madrid “garantiza el cumplimiento de la Ley de Calidad de la Arquitectura, no sólo en la Ciudad de la Justicia, sino en todo otro tipo de proyectos relacionados con la infraestructura judicial que se realicen en la región. “, explicas en una comunidad.
También lo señalan “La Comunidad de Madrid también tendrá en cuenta las aportaciones que pudiera realizar el COAM ante cualquier tipo de proyecto, con el fin de dar cumplimiento a la citada ley sobre la calidad de la arquitectura, acogiendo igualmente las aportaciones que este colegio estime oportunas para el futuro”.
La ciudad de la justicia en cifras
El proyecto de Ciudad de la Justicia tendrá así sede en Valdebebas Las 356 autoridades judiciales se concentran en 18 edificios frente a las 28 viviendas actualmente habitadas y repartidas por distintas zonas de Madrid.
El Gobierno regional aprobó el pasado 20 de julio la licitación para la construcción, mantenimiento y explotación de esta nueva promoción, que será explotada en régimen de concesión por un plazo máximo de 40 años.
El adjudicatario es responsable de la ejecución Inversión de 507 millones-según el informe de factibilidad- para la construcción de este proyecto con una superficie total aproximada de 375.000 m2. Además, también se encargará del mantenimiento del complejo, la seguridad y vigilancia, la limpieza, el archivo, la gestión documental y la atención al ciudadano.
En segundo lugar, podrá recibir ingresos por el uso del espacio comercial de este proyectoque contará con plantas bajas y zonas para ofrecer servicios como restaurantes, entidades financieras, farmacias, gimnasios, etc. a los empleados y usuarios de la Ciudad de la Justicia.
En cambio recibe un canon anual de 50 Millones de euros a pagar por la Comunidad Autónoma de Madrid. Al vencimiento de la concesión, este desarrollo pasará a ser propiedad del gobierno regional.