alquilar por encima de eso 2.500 euros al mes. Estas son las rentas medias que pagan los inquilinos en las cinco ciudades más caras de España, con un amplio rango. Así lo refleja el ranking elaborado por idealista de los 100 municipios más caros en términos de precio de venta e ingresos por alquiler, siempre que cumplan con un amplio abanico de anuncios (aprox. 1.500 entre venta y alquiler) en el trimestre analizado, confirma que son los más altos del país Los precios se concentran principalmente en los núcleos turísticos de la costa mediterránea y Baleares.
El precio medio más alto del país sin duda lo encontramos en Benahavís. El municipio de Málaga acoge grandes y caras zonas residenciales, prueba de ello es que la renta media ronda 4.014 euros/mes a finales de junio. Por debajo del umbral de los 4.000 euros al mes, aunque Marbella no tiene por qué salir de la Costa del Sol, es el segundo municipio más caro para alquilar vivienda, con un precio medio de 3.135 euros/mes.
L’Hospitalet de Llobregat es la zona con mayor demanda de alquiler
La vivienda en alquiler en la ciudad balear de Calvià es una pago medio de 2.881 euros al mes al cierre del segundo trimestre del año. En el archipiélago balear, Ibiza es también una de las ciudades con mayores ingresos. Según la oferta, la renta mensual media allí es de 2.815 euros. Según idealista, Sotogrande (2.522 euros) completa el top 5 de precios más caros.
Todavía quedan más de 2.000 euros al mes en Castelldefels en Barcelona y Estepona en Málaga. Le siguen otras localidades costeras como Llucmajor (1.990 euros/mes), Sitges (1.849 euros/mes), Mijas (1.596 euros/mes) y Altea (1.596 euros/mes). Todos ellos a través de los dos principales mercados de alquiler de nuestro país: Barcelona y Madrid. En Barcelona, la renta media es de 1.342 € al mes, mientras que en la capital del estado asciende a 1.234 € al mes. Entre las dos capitales, el precio medio de alquiler de pisos en Chiclana de la Frontera (Cádiz) es de 1.273 euros/mes.
Después de lo anterior A los precios medios se suman otras 11 localidades Alquileres superiores a 1.000 euros al mes, para los que hay un total de 25 municipios. Entre ellos se encuentran Palma (1.209 euros), San Sebastián (1.196 euros), Getxo (1.110 euros), Calpe (1.056 euros), Benalmádena (1.051 euros) y Bilbao (1.012 euros).
¿Y cuáles son los municipios españoles más baratos en este ranking? En la parte baja de la tabla, según un estudio del portal inmobiliario, se encuentran Ciudad Real (451 euros/mes), Ourense (493 euros/mes), Palencia (497 euros/mes), Cáceres (505 euros/ mes), Lugo (515 euros/mes) o Badajoz (564 euros/mes).
Vitoria cae en demanda
Pero, ¿cuáles son las zonas más buscadas? Según la oferta del portal inmobiliario, tras varios trimestres de liderazgo en este sentido, la capital alavesa cede la primera posición de demanda relativa en el mercado del alquiler y cae a la cuarta posición. Así es el Ayuntamiento de Barcelona L´Hospitalet de Llobregat Tiene la mayor demanda de alquiler: el precio medio de alquiler es de 848 euros al mes al cierre del segundo trimestre del año. En cuanto a la demanda de vivienda en alquiler, le siguen otras zonas costeras como Denia y Torrevieja, ambas en Alicante.
En los últimos trimestres, los primeros lugares en la clasificación de la demanda relativa de alquiler los ocuparon mayoritariamente ciudades del área metropolitana de Barcelona y ahora los están compartiendo con las comunidades turísticas. Y además de Badalona (cinco) y la capital Barcelona (nueve), Torremolinos (seis), Torrent (siete), Fuengirola (ocho) y Girona (diez) también figuran entre los diez municipios más solicitados por los arrendatarios, concluye este listado elaborado. arriba por el portal inmobiliario. De las ciudades de Madrid, Móstoles, en el puesto 16, es la primera en aparecer.