Año tras año, Madrid se confirma como una de las comunidades autónomas más caras del país lugar de vida. Lo mismo ocurre con la capital de España, donde los precios siguen subiendo, llegando a casi 4.000 euros el metro cuadrado.
Mirando el costo promedio de comprar una casa en los EE. UU. a fin de año Interior de la M-30 alcanzará los 474.988 euros, según estimaciones de la plataforma Casavo. Sin embargo, el payout será menor si la vivienda se encuentra en el sur de Madrid, fuera de la «almendra central» donde llegará al 180.120€. Se pagan hasta 348.101 euros por casas en el este y hasta 413.559 euros por casas en el norte.
Entre los barrios más caros de Madrid está el barrio Salamanca (525.892 euros), Chamberí (538.646 euros) o Chamartín (515.830 euros). Por el contrario, los barrios más baratos son Carabanchel (189.041 euros), Latina (171.000 euros) y Villaverde, el más barato de la capital, con una Precio medio de 165.833 euros.
Desde la empresa recuerdan que la zona donde se ubica el inmueble, su tipología, el momento de la compra o los trámites burocráticos tienen un gran impacto en el precio.
“Para saber el precio real de la vivienda hay que tomar como guía el precio de cierre de los comercios, ya que el precio suele obtenerse de los anuncios en los portales inmobiliarios entre 5% y 10% de retraso“, dicen. Es muy importante considerar los costos que implica vender e hipotecar una casa (si es necesario); algo que variará según el tipo de vivienda, el precio y la región. En promedio allí, según Expertos en Casavo necesita que ahorres un 10% en los gastos de vivienda Algunos gastos adicionales a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda son los gastos de notaría, registro de la propiedad e impuestos.
Francisco Sierra, Director General de Casavo para España y Portugal, destaca “el importante papel que el actual contexto inflacionario, acompañado de incertidumbre en los mercados, juega en las operaciones de compraventa. la ubicación debe tenerse en cuenta ya que marca un punto de inflexión en el potencial de apreciación de la propiedadlo que es también una garantía de sostenibilidad en caso de recesión del mercado.