Asistimos a una tendencia explosiva que apunta hacia las casas prefabricadas. Las razones son múltiples: la Sostenibilidad, fácil instalación, precios bajos, entre otros. Si queremos sumarnos a esta tendencia, tenemos que saber que, a pesar de que se trata de viviendas “más asequibles”, También tienen la posibilidad de que se puedan financiar.
En muchos casos los precios de estas casas se comparan con un casa tradicional, y es posible que no necesitemos recurrir a la ayuda de la financiación para comprarlo. Para otros, sin embargo Será nuestra única forma de acceder a cualquiera de ellos.sobre todo cuando nos vemos en un escenario como el actual, donde la inflación y los precios están por las nubes.
Para averiguar si podríamos calificar para el financiamiento de la compra de una casa prefabricada, la empresa Modular Home armó una Lista de criterios que debemos cumplir si queremos solicitar una hipoteca.
Este tipo de operaciones no se diferencia demasiado de las hipotecas habituales. los bancos son listo para financiar «alrededor del 80% del monto de la propiedadlo que significa que el usuario tiene que aportar el otro 20% más el costo”, explican en su blog.
La principal diferencia es que la empresa no le da al cliente todo el dinero de una vez, sino que Pagos con montos menores a medida que el trabajo avanza y se extiende hasta su finalización.
Criterios a cumplir
Para financiar una operación de este tipo, Modular Home recomienda cumplir con los siguientes criterios:
– El solen nuestro poder, sobre la que se asiente la casa, debe tener adecuación urbanística.
– La casa debe estar cementado al piso.
– El proyecto debe tener Aprobación del Colegio de Arquitectosasí como con licencia municipal expedida por el ayuntamiento, que cumple con la normativa urbanística.
– Una vez finalizada la obra, la vivienda debe registrarse en el registro de la propiedad. “De esta forma, conviertes tu hipoteca promotora en una hipoteca sobre el inmueble que se está construyendo para su uso”, apuntan desde Modular Home.
Aunque cada empresa tiene sus particularidades, desde Modular Home señalan los documentos que se les exigen a la hora de solicitar un préstamo. “La documentación que debes aportar es la misma que para la construcción tradicional”, especifican.
– Copia de ME GUSTARÍA de futuros propietarios.
– Copia de contrato de empleo (excepto autónomos).
– Copia de últimas 3 nóminas.
– Copia de ingreso tributario Presentado obligatorio y seguro social (para autónomos).