Cuando pensamos en comprar una casa, nos vienen a la mente las siguientes cosas: casas prefabricadas. Lo que tienen en común: los precios “asequibles” y la gama alta Diseños disponibles para adaptarse a los gustos del consumidor.
En muchos casos los precios de estas casas se comparan con un casa tradicionaly puede que no necesitemos recurrir a la ayuda de la financiación para comprarlo.
Pero será lo mismo para los demás. nuestra única forma de acceder a cualquiera de ellossobre todo cuando nos vemos en un escenario como el actual, donde la inflación y los precios están por las nubes.
Para averiguar si podríamos calificar para el financiamiento de la compra de una casa prefabricada, la empresa Modular Home armó una Lista de criterios que debemos cumplir si queremos solicitar una hipoteca.
Este tipo de transacción no es muy diferente de la utilizar hipotecas. Los bancos están dispuestos a «sobre eso 80% del activolo que significa que el usuario tiene que aportar el otro 20% más el costo”, explican en su blog.
La principal diferencia es que la empresa no le da al cliente todo el dinero de una vez, sino que Pagos de menor cuantía a medida que avanza la obra y se prolongan hasta su finalización.
Criterios a cumplir
Para financiar una operación de este tipo, Modular Home recomienda cumplir con los siguientes criterios:
– Que solaren nuestro poder, sobre la que se asiente la casa, debe tener adecuación urbanística.
– La casa debe estar cementado al piso.
– El proyecto debe contar con la aprobación del colegio de arquitectosasí como con licencia municipal expedida por el ayuntamiento, que cumple con la normativa urbanística.
– Una vez finalizada la obra, el apartamento debe estar en registro de la propiedad. “De esta forma, conviertes tu hipoteca promotora en una hipoteca sobre el inmueble que se está construyendo para su uso”, apuntan desde Modular Home.
Aunque cada empresa tiene sus particularidades, desde Modular Home señalan los documentos que se les exigen a la hora de solicitar un préstamo. “La documentación que necesitas aportar es la misma que para ellos construcción tradicional‘ especifican.
– Copia de ME GUSTARÍA de futuros propietarios.
– Copia de contrato de empleoo (excepto trabajadores por cuenta propia).
– Copia de los últimos 3 Nómina de sueldos.
– Copia de los documentos fiscales que se deben presentar y de seguridad social (si es trabajador por cuenta propia).
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