Century 21 cerró la primera mitad del año con una Facturación de 13,79 millones de euroslo que supone un incremento de casi un 21% respecto al mismo periodo de 2021, cuando la red inmobiliaria híbrida generó unas ventas de 11,4 millones.
Entre enero y junio de 2022, la empresa realizó en total 4.352 transacciones inmobiliarias, 26,3% mayor que en el primer semestre de 2021. De estas transacciones, 1.030 corresponden a departamentos de alquiler y 3.322 a ventas de inmuebles.
Como explica la compañía, el precio medio de venta fue de 183.117 euros, un 2,5% menos que en el mismo periodo del año anterior (187.861 euros). El valor de las operaciones de venta es de 607.731.513 euros, un 24,3% más que en el mismo periodo de 2021.
La red Century 21 cuenta actualmente con 82 oficinas en España y 1.550 asesores inmobiliarios. En este sentido, la marca se encuentra en un activo proceso de selección de los empresarios y emprendedores que representarán la marca Century 21 en la provincia de Barcelona, la Comunidad Autónoma de Madrid, la provincia de Málaga, Canarias y el Levante. De hecho, esperan abrir 10 nuevas oficinas en este segundo semestre.
En este contexto, cabe destacar el aumento de cuatro puntos porcentuales de los clientes internacionales como principales inversores en el parqué nacional. R) Sí, 16% de las transacciones de las ventas realizadas en el primer semestre de 2022 provienen de clientes extranjeros mientras que el 84% de las operaciones de compraventa realizadas fueron realizadas por el cliente nacional. Asimismo, la compañía consolida la tendencia en cuanto a los principales mercados de inversión extranjera en España, con el estadounidense a la cabeza, seguido del alemán, el francés y el inglés.
Impacto de la subida de tipos
Los mercados nacionales más activos siguen siendo la periferia y la periferia de las grandes ciudades. Según Ricardo Sousa, director general de Century 21 España, esto está “relacionado con las subidas de tipos de interés, que reducen aún más el poder adquisitivo de los españoles. Esta situación crea una presión aún mayor sobre la demanda en los segmentos medio y medio-bajo del mercado, obligando al segmento demográfico joven y a las familias a buscar vivienda en zonas que aún tienen la capacidad de ofrecer soluciones habitacionales a precios más accesibles, las cuales se basan principalmente en el suburbio Y esta tendencia, a su vez, ayudará a limitar y reducir la demanda».
En cuanto al pronóstico de desarrollo del mercado para la segunda mitad del año, dice Sousa, “el sector inmobiliario enfrenta escasez de mano de obra y escasez y aumento de los precios de las materias primas para la construcción. esto se suma los todavía muy largos ciclos de aprobación y construcciónretrasando la producción y entrega de nuevas viviendas adaptadas a las necesidades de los españoles en la medida requerida y deseada».
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