Castellana Properties dispone de Beneficio neto de 26,4 millones de euros en la primera mitad de su año fiscal (que comprende del 1 de abril al 30 de septiembre), lo que representa un aumento del 55,4% con respecto al mismo período del año anterior.
en dicho periodo El margen bruto de alquiler (GRI) crece un 7,6%y logró comparativamente 31,2 millones de euros. El resultado operativo neto, por su parte, crece un 7,5% comparativamente a $29 millones.
La cartera de la compañía, que consta de 16 centros y parques comerciales con una superficie bruta alquilable (SBA) de 350.085 m2, cuenta al cierre de septiembre con una Valor total de 1.012 millones de euros, un 1,1% más que en marzo. Incluyendo la participación en Lar España (25,7%), la cartera de Castellana Properties asciende a 1.105 millones de euros.
En el primer año de actividad Se firmaron 105 contratos de alquiler, 49 contratos nuevos y 56 prórrogas, lo que ha supuesto una superficie de 17.173 m2. Eso supone nuevos alquileres de 4,6 millones de euros al año. Por su parte, la tasa de ocupación se mantiene por encima del 98% y la tasa de recaudación se consolida en el 99%.
“En los próximos meses seguiremos mejorando nuestra cartera en función de las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y la innovación, con especial foco en la creación de valor para nuestros accionistas”, explica Alfonso Brunet, consejero delegado de Castellana Propiedades, que señala que se mantiene «positiva pero prudente» y reafirma su «interés por el retail».
La empresa acumula una deuda neta de 483 millones de euros, que representa alrededor del 44% del valor de su riqueza. El coste medio de amortización de esta deuda alcanza un tipo de interés del 2,85%.
El Consejo de Administración ha decidido aprobar la distribución de un dividendo a cuenta de 0,07 euros por acción para el ejercicio cerrado en marzo de 2022 por un importe total de 7 millones de euros, así como la distribución con cargo a la reserva de la comisión inicial de venta de 0,04 euros por acción por otros 4,3 millones de euros a entregar el 2 de diciembre.
incrementar ventas
Los centros comerciales de la compañía continúan la tendencia alcista con las entradas, alcanzando cifras previas a la pandemia en septiembre de 2022 y superando los datos de 2019. Desde abril de este año Las ventas de sus tiendas han aumentado a doble dígito, alcanzando un crecimiento del 12%.
Los sectores que han experimentado un mayor crecimiento son los asociados a la Bricolaje y Manualidades (66,3%) y Mascotas (61,1%). En cuanto a los segmentos de moda y restauración, dos de las categorías más golpeadas por la pandemia se han recuperado en los últimos meses.