Amancio Ortega, el fundador de Inditex, ha gastado más de 700 millones de dólares en almacenes en las últimas semanas, lo que da señales de suceder. una de las mayores apuestas del magnate españolcomo señaló Bloomberg.
Pontegadea, la sociedad de inversión de la familia, ha comprado cinco centros logísticos en Estados Unidos (Tennessee, Carolina del Sur, Virginia, Pensilvania y Texas) valorado en 722 millones de dólares (721,74 millones de euros), anunció ayer El País. La empresa adquirió estas propiedades debido a su posición estratégica.
Estas nuevas adquisiciones, que se suman a las anteriores, tienen un valor total de 183 millones de dólares (182,84 millones de euros). En general, estos movimientos estratégicos definen el nuevo espacio inmobiliario, que no está tan enfocado a departamentos o torres de oficinas.
Tal y como señala Bloomberg, las rentas inmobiliarias aumentaron un 21% en el segundo trimestre del año respecto al periodo de 2021. Según el informe de Jones Lang LaSalle, el volumen de alquiler aumentó así un 6%. Las instalaciones logísticas de Pontegadea son arrendamientos a largo plazo con acuerdos con Amazon, Nestlé, Home Depot y FedEx Corp.
El fundador de Inditex ha cerrado varias operaciones inmobiliarias en lo que va de año, entre ellas la compra de un edificio de apartamentos de lujo de 64 pisos en Nueva York por un pago de unos 500 millones de dólares (499 millones de euros). Ortega también estuvo de acuerdo la compra del rascacielos Royal Bank Plaza en Toronto por importe de 1,2 millones de dólares (1,2 millones de euros).
El patrimonio neto de Ortega
Amancio Ortega tiene un patrimonio neto de más de $46.8 millones, lo que lo convierte en quien es. la vigésima cuarta persona más rica del mundo, según el índice de multimillonarios de Bloomberg. La mayor parte de los ingresos de Pontegadea provienen de las participaciones de Ortega en Inditex, el minorista más grande.
Pontegadea cerró el año fiscal 2021 con una cartera de valores de 15,5 millones de dólares (15,3 millones de euros), en particular inmuebles comerciales en las principales ciudades del mundo.
La incursión en la logística se produce a medida que el gigante textil español continúa diversificándose, con una serie de acuerdos que incluyen una inversión en un operador submarino de telecomunicaciones propiedad de Telefónica, y se mueve hacia el negocio de la energía, las energías renovables, la transmisión y el transporte de gas natural.
El último centro logístico de Ortega
A principios de agosto de este año, el empresario español adquirió el centro logístico de Fedex en Wisconsin por 35 millones de dólares (34,9 millones de euros) y con una capacidad de 12.000 metros cuadrados. Esta plataforma fue desarrollada por la subsidiaria Realty Income Corp. vendido. Asimismo, en julio de 2022 se hizo pública la toma de control del 5% del capital social de la filial Enagás Renovable por parte de Ortega.