El fundador de Inditex, Amancio Ortega, sigue ampliando su presencia en el sector inmobiliario, esta vez dando el salto a la logística. Según medios locales, esto se ha realizado principalmente a través de Pontegadea utilizando una plataforma alquilada por Fedex en Menomonee Falls en Wisconsin (EE.UU.).
La operación se cerró por alrededor de $ 35 millones. (alrededor de 34 millones de euros), según informan medios locales BizTimes.
Con esta compra de la firma estadounidense Realty Income, con sede en San Diego, Ortega expande sus inversiones e ingresa al mercado logístico estadounidense después de comprar un rascacielos de apartamentos de lujo de $ 500 millones en Nueva York.
Otras operaciones recientes del fundador de Inditex, anunciadas a finales de julio, fueron la compra del 49% del complejo fotovoltaico “Kappa” de Repsol en Manzanares (Ciudad Real) por 27 millones de euros y la adquisición del 5% de Enagás Renovable.
Grupo Pontegadeaque agrupa a todas las sociedades holding de Amancio Ortega, sus filiales dedicadas al negocio inmobiliario y otras participaciones de carácter financiero, cerró el ejercicio 2021 con un beneficio neto de 1.606 millones de euroslo que supone multiplicar por más de dos el valor del año pasado de 666 millones de euros.
Este beneficio incluye los resultados de la venta de la división de torres de Telxius a American Tower, realizada en enero de 2021, según el brazo inversor del fundador de Inditex, que registró unas plusvalías de alrededor de 331 millones de euros por esta operación.
Asimismo, el Grupo Pontegadea cerró el ejercicio 2021 con una facturación de 1.970 millones de euros, un 53,7% más que el ejercicio 2020.
Los ingresos se componen de los dividendos recibidos de Inditex y del resto de empresas asociadas, así como de los ingresos por la gestión de la cartera inmobiliaria del grupo.
Entonces a 1.294 millones de euros de dividendos de InditexEn 2021, 29 millones provinieron de otras sociedades de inversión y 647 millones del negocio inmobiliario.
La cartera inmobiliaria del consorcio cerró 2021 con una valoración de mercado de 15.264 millones de euros frente a los 14.075 millones de 2020, según valoraciones independientes realizadas en cada uno de los mercados.
El fundador de Inditex invierte parte de los dividendos que recibe de la empresa textil en el sector inmobiliario a través de su sociedad de inversión Pontegadea Inmobiliaria.
Como una cuestión de hecho, Ortega es dueño de la mayor inmobiliaria española, con una cartera inmobiliaria compuesta principalmente por inmuebles no residenciales ubicados en el centro de las principales ciudades de España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.
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