Con paso firme. Aedas Homes registró la venta de 339 viviendas en los meses de julio y agosto. Representa estas ventas un importe de 141 millones de euros a un precio medio de 416.000 euros. Además, el desarrollador de vivienda ha realizado una serie de cambios organizacionales en los últimos seis meses para anticipar y capitalizar las oportunidades que presenta el nuevo ciclo de vivienda.
en el octavo mes del año, La promotora ha culminado la descentralización del área de inversiones, con equipos territoriales encargados de identificar oportunidades de adquisición de tierras. El contexto económico, sumado a la escasez de sitios finalistas, requerirá un mayor conocimiento local a la hora de seleccionar sitios para futuros proyectos. Este nuevo esquema organizativo permitirá aprovechar los conocimientos de los equipos en esta materia para generar oportunidades de inversión de mayor valor para la compañía.
nueva linea de negocio
En febrero de este año, Aedas Homes también lanzó una nueva línea de negocio Desarrollo de conjuntos residenciales en programas de coinversión con inversores institucionales así como proyectos de cooperación público-privada.
esta iniciativa se utiliza en el anclaje territorial de la empresa y conocimiento de los mercados locales y se alinea con socios financieros para desarrollar conjuntamente nuevas promociones. Actualmente, la división de servicios inmobiliarios tiene 5.000 viviendas en desarrollo.
“El negocio inmobiliario es local, y para explotarlo a gran escala se debe establecer una organización descentralizada y eficiente. Es más que un producto, es un conjunto de procesos planificados y flexibles que nos permiten adaptarnos a las distintas fases del ciclo y a las particularidades de cada emplazamiento”, afirma David Martínez, director general de Aedas Homes.
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