Aedas Homes ha cerrado la gran venta residencial del año en Zaragoza. Según fuentes del sector elEconomista, la promotora ha sellado la compra de una cartera de inmuebles propiedad de Almaebro, una sociedad de fondos de Escudo Redondo.
Con esta operación, Aedas Homes consolida su presencia en la ciudad y se convierte en una de las mayores promotoras de la capital aragonesa. En concreto, la compañía ha adquirido varios terrenos en el ensanche de Tenor Fleta, al este de Zaragoza, a tan solo 20 minutos del centro, que en conjunto ofrecen capacidad para construir 339 viviendas. De esta forma, Aedas Homes, que confirmó la operación a este medio, Se posiciona en la ciudad con más de 800 departamentos en diversos proyectos.
Los terrenos adquiridos “están ubicados en la mejor zona del ensanche, lo que representa la evolución natural del crecimiento de la ciudad”, señalan las mismas fuentes. Por ejemplo, la empresa realizó adquisiciones en los sectores F 38.1 y Fuz 38.3. Ambos cuentan con la aprobación inicial del proyecto de rezonificación y están a la espera del proyecto de urbanización para iniciar las promociones «cuanto antes».
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En el Sector F 38.1, Aedas Homes ha adquirido cuatro parcelas con capacidad para 203 viviendas unifamiliares de 2,3 y 4 dormitorios con zonas comunes. En concreto, se están diseñando dos edificios de seis plantas y dos edificios más de siete plantas.
Con esta compra, la promotora se convierte en la principal propietaria de este sector con un 60%, ya que existen lotes para la construcción de 409 departamentos en este sector. La superficie total adquirida por Aedas Homes en estos solares es de 6.474 m2, con una edificabilidad de 23.081 m2.
En el sector FUZ 38.2, el promotor del proyecto, encabezado por David Martínez, ha comprado dos plantas para construir 136 edificios aislados en altura, que en conjunto suman una superficie de 4.950 m2 con una edificabilidad de 13.631 m2 y 886 m2 de local comercial. En este caso se trata de edificios de 8 plantas con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y zonas comunes.
El objetivo de Aedas Homes es seguir creciendo en Zaragoza, que la considera una «ciudad estratégica», por ello «estudiará más operaciones en esta zona». “Esperamos que el proyecto de urbanización se apruebe lo antes posible para poder iniciar a la vez las obras de urbanización y construcción e iniciar las primeras promociones”, explica la compañía.
El patrocinador del proyecto ha lanzado actualmente más de 500 apartamentos en cuatro proyectos con una inversión de más de 110 millones (entre compra de suelo y obras). Por tanto, el proyecto de mayor envergadura se encuentra junto a la estación del AVE Casanate con 198 unidades que se entregarán de forma inmediata. Le sigue Luzán, con 148 plantas y con un inicio de obras previsto para el primer trimestre de 2023; Bayeu con 120 viviendas en Arco Sur y Pignatelli con 65 viviendas en el centro.